• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Udhus
  • Udhus
  • Have
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Udhus
  • Udhus
  • Have
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udsigt

Sødalen 18 Vester Nebel, 6040 Egtved

Villa 207 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.795.000
Boligareal: 207 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 23 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2007
Grundstørrelse: 957 m²
Energimærke:

Bemærkelsesværdig villa med skøn have beliggende helt vidunderligt

Denne unikke villa ligger på et lukket vænge i et kvarter, der er særdeles attraktivt. Her er et godt naboskab, en aktiv grundejerforening, og så er kvarteret bundet sammen af et godt stisystem.
I kommer til at bo tæt på alt det, familien har brug for i hverdagen, herunder skole, børnepasning, indkøb og idrætsfaciliteter. I februar 2024 stod Vester Nebel Multihal færdigopført, og her er der ikke alene mulighed for at dyrke diverse sportsgrene, hallen vil også være byens kultur- og forsamlingshus.

Der er heller ikke langt til skøn natur herunder Donssøerne og den 5 km skønne vandresti omkring dem, samt Troldhedestien der følger den tidligere jernbane fra midtbyen og ud i det åbne landskab.
Ydermere er der under 10 minutters kørsel til motorvej og til Kolding Storcenter.

Indendørs venter en pragtfuld bolig. Så enkelt kan det siges. Her er gulvvarme overalt og naturligvis et godt indeklima qua ventilationssystemet, og så får I et skønt leverum, hvor køkken, alrum og stue er smukt integreret.
Det moderne køkken fra 2020 er udstyret med alt, man kan drømme om - her er tilmed plads til at ungerne kan være med, når dagens måltider skal laves. Fra alrummet er der kig ud over nabolagets skønne, grønne univers, og så er der udgang til den vestvendte terrasse.
I får også en skøn forældreafdeling med udgang til altan samt bad med både kar og brus samt to lyse børneværelser - det ene med udgang til en sydøstvendt terrasse. Dertil bad nr. to samt entré.
Underetagen byder på to gode værelser med trægulve, bryggers med skabsplads og mulighed for at installere vaskefaciliteterne i en god arbejdshøjde. Dertil viktualierum og trapperum.

Den skønne have er flot anlagt i flere niveauer og byder på terrassemiljøer og plæne med plads til leg og hyggestunder.

I får også et godt, frostfrit værsted samt et disp. rum, der er ideelt som kontor eller hobbyrum. Ydermere er der fine parkeringsmuligheder til et par biler under den hævede terrasse, ligesom der er plads til gæsteparkering på matriklen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Efterspurgt beliggenhed
2
Moderne, unik ejendom
3
Skønt leverum og dejlige værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.599
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.661
Netto ekskl. ejerudgift 17.266

Kontakt

Kontakt

Mathilde Bladt Radich Madsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
416 m
Indkøb:
629 m
Daginstitution:
950 m
Skole:
969 m
Sport og fritid:
357 m
Sundhed:
5,22 km
Ladestandere:
635 m
Lynladere:
5,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.