Almind Østergade 16 6051 Almind

Dette charmerende hjem er en tryg og børnevenlig base i et populært kvarter, hvorfra hverdagen glider let.

I kommer til at bo i rolige omgivelser med kort afstand til både natur og byliv. Marker, enge, skovområder og Almind Å ligger tæt på og indbyder til gåture og udeliv med de yngste, mens et grønt fællesareal med legeplads samler kvarterets familier.

Børnene kan hurtigt og trygt gå til Alminde-Viuf Fællesskole, og også daginstitutionen ligger i overskuelig afstand fra adressen. I nærområdet finder I desuden dagligvareindkøb og et aktivt foreningsliv i Alminde-Viuf Hallen. Derudover nås Kolding Storcenter på blot syv minutter, mens Kolding midtby ligger cirka et kvarters kørsel væk, og så kan også motorvejsnettet hurtigt tilgås.

Indendørs byder villaen i stueplan på et lyst køkken i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor brændeovnen spreder varme og hygge - herfra er der også et skønt kig til haven. Etagen rummer desuden et godt soveværelse, et badeværelse med brus, gulvvarme og plads til vaskemaskine samt entré og baggang, der med udgang til havens sydvendte terrasse fuldender etagen.

Førstesalen er indrettet med et åbent kontor samt fordelingsgang med god skabsplads, der leder videre til to dejlige børneværelser og etagens toilet.

Haven er lukket og familievenlig med terrasse mod syd og græsplæne med plads til leg og boldspil. Foran huset finder I en dobbelt carport og en rummelig indkørsel med plads til både campingvogn, trailer og gæsteparkering.

Derudover medfølger et isoleret værksted med port med dobbeltdøre og varme fra fyret – helt oplagt til pladskrævende hobbyer som at rode med motorcykler, biler eller andre kreative projekter.

Slutteligt skal nævnes, at døre og vinduer er udskiftet for cirka ti år siden til træ/alu.

Her får I en bolig med gode rammer og mulighed for at sætte jeres eget præg i et attraktivt og familievenligt område.