• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Etplansvilla til børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Nyhed!

Egevej 14 6051 Almind

Villa, 170 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.250
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke F
  • Grundstr. 811 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1968
    • Energimærke F
    • Grundstr. 811 m²
    • Liggetid 12 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Etplansvilla til børnefamilien
  2. 2
    Mulighed for at skabe drømmehjemmet
  3. 3
    Velindrettet planløsning

Etplansvilla med stort potentiale og familievenlig adresse

Hvis jeres boligjagt er stillet ind på hus, have og fredelige omgivelser, så ender jeres søgen her på Egevej 14 i byen, Almind, som ligger kun et kvarters kørsel nord for centrum af Kolding. Her flytter I ind på en attraktiv adresse for enden af en lukket vej, hvor de klassiske villaer ligger side om side, og hvor naboskabet stortrives. Fra den rolige villavej leder de trygge stisystemer jer gennem skoven til både nærmeste daginstitution, diverse idrætsfaciliteter og den populære skole, som går fra 0.-9. klasse. Adressen er dermed som skræddersyet til børnefamilien, og det samme kan siges om jeres nye hjem. Her er også gode busforbindelser, så man nemt kan komme til bl.a Kolding og Vejle.

I overtager en traditionel etplansvilla, som oprindeligt blev opført i 1968 og som i dag trænger til kærlige hænder og moderne opdateringer. Til gengæld er potentialet rigtig stort, for indendøre venter jer både en veldisponeret planløsning og en masse originale detaljer, der tilfører huset sjæl og charme. I skal derfor ikke lede længe efter potentialet, som gemmer sig i både parketgulvene, den åbne pejs og de brede vinduespartier, der kendetegner villaerne fra denne periode.

I får desuden en garage i forbindelse med huset, så I kan parkere bilen, inden I bevæger jer indenfor. De velindrettede kvadratmeter giver jer separat værelsesafdeling og opholdsmiljø, hvor førstnævnte består af tre gode værelser, et gæstetoilet, et bryggers og et badeværelse med badekar. Herfra fører fordelingsgangen jer videre til modsatte ende af huset, hvor der venter jer nogle skønne opholdsrum. I får et spisekøkken, som ligger i direkte forbindelse til en stor vinkelstue, og herfra leder efter par trin jer ned i en herlig pejsestue. Hernede sørger den åbne pejs for at sprede både varme og hygge, mens den anden stue prydes af fletparket og et fantastisk lysindfald, som strømmer ind gennem de syd- og vestvendte vinduespartier. Det er nemt at forestille sig, hvordan I giver væggene nye farver, indretter rummet med jeres egne møbler og nyder de fremtidige familiestunder i lyse, indbydende rammer. Som prikken over i’et kommer skydedøren, der skaber en flydende overgang til den sydvendte fliseterrasse.

Haven er som et grønt lærred, hvor I kan udfolde alle jeres mange havedrømme. I finder allerede et drivhus, hvor I kan slippe de grønne fingre løs, og der er også sået nyt græs på en stor del af plænen, så inden længe kan I for alvor nyde synet af de grønne omgivelser. Samtidig er der mulighed for at fælde en del af den beplantning, som folder sig ud i forlængelse af haven, og således kan I få glæde af en naturskøn udsigt til Almind Ådal.

De hjemlige rammer er altså fuld af muligheder, og samtidig er Almind en rigtig god base. Det er en by med et hyggeligt lokalsamfund, og I kan deltage i alt fra vejfest med naboerne til den årlige byfest, som samler alle byens borgere. Når I bor i Almind, har I desuden ti minutter ind til Kolding Storcenter og en kort køretur til motorvejen, som bringer jer videre ud i landet og gør det nemt at være pendler.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.250

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.863
Netto ekskl. ejerudgift 4.254
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jane Roager

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder