Nøddevej 1 6052 Viuf

Ejendommen ligger i et fredeligt, børnevenligt kvarter med nem adgang til de naturskønne områder, som omkranser nabolaget.

Fra adressen nås nærmeste børnepasning til fods – det samme gør sig gældende for legepladsen Den gl. Sportsplads samt Viuf Bypark.

Alminde-Viuf Fællesskole når jeres børn på cykel på ti minutter, og den lokale idrætshal ligger i omtrent samme afstand fra matriklen.

Desuden har den charmerende landsby en god og aktiv medborgerforening, som trives på bedste vis.

Slutteligt skal det nævnes, at køreturen til de lidt større indkøbsmuligheder i henholdsvis Kolding og Vejle tager knap tyve minutter i bil. Der er dog en Rema1000 på vej til byen - påbegyndelsen af byggeriet skulle være på trapperne.

Selve boligen er holdt rigtig pænt ved lige, blandt andet er taget ofte blevet renset, ligesom haven er utrolig velanlagt og meget smuk.

Indendørs venter et hyggeligt, men ældre spisekøkken med udgang til den vestvendte del af haven samt en dejlig stor stue med skønne lysindfald og god plads til fødselsdage, højtider og gode venners selskab. Fra stuen er der udgang til en overdækket vestvendt terrasse.

I får også et dejligt soveværelse med skabe til ham og hende samt udgang til terrasse og dør til det badeværelse, der er indrettet med dobbeltvask, bruseniche og gulvvarme. Dette kan også nås fra fordelingsgangen, hvorfra endnu et godt bad nås – et badeværelse som familiens yngste vil elske, idet det har badekar.

Villaen rummer også tre gode børneværelser med faste skabe - det ene har tidligere været delt i to, hvilket kan reetableres ved behov. Dertil bryggers med plads til vaskesøjle samt entré med garderobe og fordelingsgang.

Ude venter en dejlig, velanlagt og flot opvokset have med skønne, solrige terrasser og plæne med plads til leg. Her er blomster, smukke buske og en stor flot rhododendron samt en indkørsel, der ender ved ejendommens carport.

Derudover byder baghaven på et hvidt dueslag.