• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rummelig villa med spændende muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Hovedgaden 34 6064 Jordrup

Villa, 155 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.2.327
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 107 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Energimærke F
  • Grundstr. 2080 m²
  • Liggetid 810 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 107 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1944
  • Energimærke F
  • Grundstr. 2080 m²
  • Liggetid 810 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rummelig villa med spændende muligheder
  2. 2
    Stort separat værksted
  3. 3
    Tæt på skole, indkøb og fritidsliv

ORIGINAL VILLA MED SPÆNDENDE POTENTIALE

Jordrup er en hyggelig og velfungerende landsby kun ca. 20 min. fra Kolding centrum. Her er omgivelserne rolige og naturskønne, mens byen er fuld af aktiviteter. Der bliver ofte stablet arrangementer på benene, hvorfor fritidslivet er boblende for store såvel som små. Boldklub, rideklub og lokalbrugsen samler sig inden for byens rammer kun få hundrede meter fra ejendommen, mens skole og idrætshal er 5 min. derfra på cykel. Der er desuden busstoppested ca. 50 m. fra hjemmet og nem adgang til motorvejsnettet.

Den oprindelige grossistvilla står i tre plan fra 1944, fuldmuret med nyere tag fra 2003. Ejendommen byder på hele 358 samlede m2, hvoraf 96 m2 fordeler sig over det store udhus med integreret garage, der kan rumme to biler, samt værksted med brændeovn. Her er der gode muligheder for at pleje fritidsprojekterne, opbevare haveredskaberne, udnytte pladsen til kennel eller måske noget helt fjerde.

En stor, frodig have omgiver ejendommen medåbne plænearealer og en flot beplantning af buske og træer, der kan blive en udsøgt park.

Villaens stueetage og førstesal råder over i alt 155 m2, mens kælderen byder på 107 m2 med naturligt lysindfald, fuld loftshøjde og egen indgang, hvor der kan tænkes kreativt. Her kan der snildt blive plads til privat ungdomsafdeling. Kælderen står pt. med viktualierum samt flere brugbare rum, der kan moderniseres efter behov.

Den gode planløsning åbner op for den pladskrævende børnefamilie med førstesalens mange værelser sammen med den i øvrige gode indretning i stueetagen samt kælderen.

Ejendommen står i original stand med et stort potentiale for nye, spændende indretningsidéer, og kalder desuden på en fast hånd til at renovere, hvor det er nødvendigt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.327

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.698
Netto ekskl. ejerudgift 4.040
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder