Birkevej 31 6100 Haderslev

Drømmer du om en indflytningsklar og rummelig villa med karakter og charme – midt i et trygt og familievenligt kvarter? Så er Birkevej 31 det helt rette match!

Denne klassiske rødstensvilla med hvide sprossede vinduer og rødt tegltag emmer af atmosfære og solidt håndværk. Med sine 174 veludnyttede etagemeter fordelt på flere plan, tilbyder boligen både plads, funktionalitet og ægte hjemlig hygge.

I stueplan finder du boligens hjerte – et åbent og lyst køkken i forbindelse med spiseafdeling og stue, hvor brændeovnen spreder varme og stemning på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til en højt hævet og solrig terrasse med et fantastisk frit udsyn over haven og det rolige nabolag.

Førstesalen rummer tre regulære værelser i forskellige størrelser – oplagt til børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Forældresoveværelset har desuden adgang til en dejlig altan. Et disponibelt rum til opbevaring og husets badeværelse med både bad og naturligt lys fuldender etagen.

I kælderen venter et praktisk bryggers, et gæstetoilet og flere disponible rum – perfekte til værksted, hobbyrum eller opbevaring.

Udenfor venter en skøn og velanlagt have med gamle buske, farverige blomsterbede og flere solrige terrasser. Her er rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige grillaftener.

En tilhørende garage giver praktisk plads til både bil og opbevaring.

Birkevej er en stille og grøn villavej i et af Haderslevs mest eftertragtede områder – ofte kaldet trækvarteret. Her bor du blandt store, gamle træer og hyggelige villaer, i kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og sportsfaciliteter.

Området er ideelt for børnefamilier med sikre stisystemer og kort vej til det hele – og samtidig kun få minutter fra Haderslevs charmerende centrum og smukke naturområder som Damparken og Haderslev Dam.