• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Værelse
  • Veranda
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stråtækket liebhaverejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Værelse
  • Veranda
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet

Gammelbyvej 20 6100 Haderslev

Villa, 358 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.805
  • Boligareal 358 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 4895 m²
  • Liggetid 285 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 358 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/00
  • Energimærke C
  • Grundstr. 4895 m²
  • Liggetid 285 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stråtækket liebhaverejendom
  2. 2
    Mulighed for hestehold
  3. 3
    Liberalt erhverv el. hobby

Gammelbyvej 20, Fjelstrup, 6100 Haderslev

Stråtækket liebhaverejendom i Fjelstrup ved Haderslev - mulighed for hestehold og/eller liberalt erhverv

Om det er plads eller muligheder, der er mest af her, kan være svært at afgøre, men sikkert er det, at denne smukke og yderst præsentable ejendom i Fjelstrup tilbyder begge dele. Det 138 år gamle hovedhus charmerer med sin pudsede facade og stråtag, det byder på såvel klassiske detaljer som moderne komfort. Boligen suppleres af en dobbelt garage samt to længer, der er indrettet med garageanlæg og en staldbygning med plads til 5 heste – der kan desuden tilkøbes maskinhus/ridehal – spørg for info og pris.

Mulighed for hestehold og/eller pladskrævende hobbyprojekter/liberalt erhverv

Udefaciliteterne tæller en dressurbane med awt toplag, folde, orangeri og køkkenhave, dermed er faciliteterne for nuværende optimeret til et mindre hestehold, men der er naturligvis også mulighed for at holde andre dyr, ligesom de mange kvadratmeter kan anvendes til hobbyprojekter, lager og liberalt erhverv.

Perfekte omgivelser – lokalsamfund tæt på by og E45

Det hele er placeret i Fjelstrup - et super aktivt lokalsamfund med skole og børnehave i gå-afstand og med blot ti kilometer til Haderslev og 7 minutters kørsel til motorvejen E45 ved Christiansfeld er alle dagligdagsfaciliteter indenfor rækkevidde.

En gennemgribende renovering af en gammel ejendom

Via den smukke allé med kugleahorn træer ankommer du til gårdspladsen med toppede brosten. Selve hovedhuset kan dateres helt tilbage til 1880, og ved ankomsten fornemmes den historiske charme fra første færd. Den hvidpudsede facade med sprossevinduer og stråtaget med mønninger af kobber og buede kviste henleder tankerne på en moderne Morten Korch-film. Det skal du dog ikke lade dig snyde af, for boligen er gennemgribende renoveret med gedigne kvalitetsmaterialer og æstetisk sans for sammenhængen mellem nyt og gammelt. Boligen er indrettet med en imponerende hall hvor en dominerende trappe viser vej til første sal og der er åbnet til kip med frilagte bjælker. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggelig spisestue, hvor ejer som en fin detalje har synliggjort det gamle murværk som en smuk kontrast til det moderne køkken. Fra spisestuen er der adgang til en hyggelig veranda, der giver mulighed for at følge alle 4 årstider tæt på. Stueplan rummer endvidere to store værelser og et mindre der anvendes til walk-in-closet, stort badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers med fin opbevaringsplads og adgang til kælder. På førstesalen finder man en stor stue med udgang til en altan hvor udsigten over markerne kan nydes i fulde drag samt et stort badeværelse med badekar og bruseniche. Loftet på første sal er ført til kip og bjælker og hanebånd frilagte.

Renoveret med omtanke for energi og miljø

Der er installeret jordvarme- og solcelleanlæg ved renoveringen.

Ring på 74521021 og bestil en fremvisning allerede i dag!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.805

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.844
Netto ekskl. ejerudgift 14.378
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder