• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Garage
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Unik og ugeneret beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Garage
  • Badeværelse
  • Plantegning

Hans Skaus Vej 22 Kelstrup, 6100 Haderslev

Villa | 270 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.945.000 Ejerudgift pr. md.3.042

Skøn etplansvilla i de flotteste naturskønne omgivelser - tæt på både vand og skov

Fakta om boligen
Boligareal: 270 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2001
Energimærke:
Grundstr.: 11722 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik og ugeneret beliggenhed
2
Etplansvilla på 270 m2
3
1,1 hektar stor grund

Med en helt unik og skøn beliggenhed - tilbagetrukket fra vej, grænsende op til skov og tæt på Kelstrup Strand, udbydes denne præsentable etplansvilla til salg.

Ejendommen er opført i 2001 og rummer et boligareal på hele 270 m2 i ét plan. Herudover er der et fantastisk grundstykke på 1,1 hektar med en stor og parklignende have samt et område med flotte grantræer hvor der er rig mulighed for at se rådyr, fasaner og andet vildt.

Villaen har en rigtig god planløsning - med mulighed for både at indrette egen kontor fløj og-/eller en separat forældre og børneafdeling. Huset er generelt kendetegnet ved nogle rigtig store og gode værelser og fællesrum samt et rigtig godt lysindfald og kig til den flotte grund.

Boligen er indrettet med: Rummelig entré med adgang til stort og lyst køkken-/alrum med lyse klinker og udgang til delvist overdækket terrasse. Velholdt køkken med pænt inventar, god skabsplads og kogeø. Dejlig opholdsstue med hyggelig brændeovn.
To rigtig fine børneværelser med store vinduespartier og udgang til terrasse - hvilket også er gældende i det store soveværelse med direkte adgang til walk-in-closet og eget badeværelse med både spa og bruseområde.

Herudover er der et kontor samt yderligere et værelse og badeværelse med bruseniche. Praktisk bryggers med installationer til vaskemaskine og tørretumbler og udgang til 76 m2 dobbelt garage med porte, fyrrum og teknik/redskabsrum.

Ejendommen har et helt specielt grundstykke med kig til både vand og skov - flere gode terrasseområder og hyggekroge så solen kan nydes hele dagen og ikke mindst den landlige og ugenerte beliggenhed - men med kun ca. 10 min kørsel til Haderslev bymidte.

Kontakt

Peter R. Nissen

Ejendomsmægler MDE, Valur, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2670 0545
Nybolig Haderslev Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.945.000
Ejerudgift pr. md. 3.042
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.904
Netto ekskl. ejerudgift 18.230
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tjørnebakken 41, 6100 Haderslev

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 281/108 m2

  • Christiansfeldvej 34, 6100 Haderslev

    4.395.000

    Villa | 8 vær. | 197/100 m2

  • Grundtvigsvej 24, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 228/110 m2

  • Langelandsvej 67, Starup, 6100 Haderslev

    3.295.000

    Villa | 8 vær. | 225 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.353

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.