• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Beliggende nær Vesterskoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Højgårdvej 35 , Ladegård 6100 Haderslev

Villa | 114 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.275.000 Ejerudgift pr. md.1.859

500 meter fra Vesterskoven - etplansvilla med attraktiv beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 1240 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende nær Vesterskoven
2
Mulighed for køkken/alrum
3
Roligt boligkvarter

Om I er en spirende børnefamilie, der ønsker trygge rammer, flot natur og kort afstand til Skole og indkøb, eller I er et ældre ægtepar, der nyder gåture i naturen, tilbyder dette hus jer dét og mere til.

Overtager I nøglen hertil, kommer I nemlig til at bo i et lyst hus i et fredeligt kvarter 500 meter fra Vesterskoven i Haderslev.

Ejendommen er opført i gule sten med mørkt tag og mørke vedligeholdelsesfrie ivarplanker.

Boligen er løbende vedligeholdt og senest er krybekælderen blevet isoleret. Der er et godt indeklima i huset, og alt fungerer som det skal, men rent stilmæssigt kunne huset godt trænge til en opdatering hist og her.

I alt byder villaen på 114 m2, der er fordelt på fornuftig vis, og planløsningen giver jer desuden mulighed for at åbne op, for at skabe mere lys og luft. Stuen ligger lige ved siden af køkkenet, så det åbne samtalekøkken er en oplagt mulighed, hvis I vil i gang med at renovere. Foruden opholdsrummene byder boligen på tre soveværelser, et bryggers og et badeværelse med gulvvarme samt en lys og indbydende entré.

En træpilleovn i stuen sørger for en varm og hyggelig stemning om vinteren, og om sommeren kan I glæde jer over den direkte adgang fra stuen til haven. Grunden måler godt 1200 m2, så der er god plads til at nyde sommeren udendørs. De nuværende ejere er med i foreningen "Vild Med Vilje", og derfor vokser ca.140 m2 af haven vildt med bl.a. vilde blomster, for at fremme biodiversiteten. Resten af haven byder på masser af græs, en stor, flot rododendron, andre flotte buske og en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen helt til den går ned.

Kvarteret er fredeligt med gode naboer, og der ligger en park lige overfor med blandt andet vilde blomster. Fra adressen er der kort afstand til midtbyen, og det tager blot 10 min. at gå til Rema 1000. Der er endvidere lavet en ny tunnel under den store vej, hvilken gør gåturen hen til Vesterskoven endnu nemmere.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Tlf. 7452 1021 Mobil. 3131 3897 CJZ@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 1.859
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.197
Netto ekskl. ejerudgift 4.557
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Hestehaven 39 6100 Haderslev

    995.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Vilstrup Bysving 29 6100 Haderslev

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Sundparken 21 6100 Haderslev

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Mølleheld 6 6100 Haderslev

    995.000

    Villa | 3 vær. | 133 m2

  • Hørregårdsvej 10 6100 Haderslev

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Hertug Hans Gade 8 6100 Haderslev

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 91 m2

  • Laurids Skaus Gade 50 6100 Haderslev

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Ribe Landevej 157 6100 Haderslev

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.