• Facade
  • Område
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Facade
  • Område
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Facade
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Facade
  • Område
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Facade
  • Område
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Råkærvej 3 6100 Haderslev

Villa 109 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 109 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 50 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstørrelse: 573 m²
Energimærke:

Charmerende villa med et moderne touch

Nu har I muligheden for at overtage nøglerne til denne skønne villa, rummende 159 etagemeter, fordelt på 109 m² bolig og en særdeles anvendelig kælder på 50 m².

Ejendommen blev opført i 1950, og er sidenhen løbende blevet renoveret, senest med udskiftning af tag i 2022 samt nye vinduer i det meste af boligen.
Villaen fremstår derfor pæn og moderne - ude såvel som inde.

Villaen er opført på en høj og delvist skrånende grund, der har en fin og overkommelig størrelse på 573 m². Størstedelen af denne er anlagt med en dejlig, lukket baghave, der frem for alt er let at holde. Her er en veltrimmet græsplæne samt fliseterrasse med direkte adgang fra køkkenet.
Foran huset finder du ligeledes en terrasse som strækker sig langs hele husets facade. Her har du mulighed for at nyde mange gode solrige timer.

Boligen ligger godt tilbagetrukket på en stille vej i et godt, ældre villakvarter, kun fem minutters kørsel fra centrum og med kort afstand til skole, indkøbsmuligheder samt grønne områder. Blot fem minutters gang fra ejendommen nås Kløvermarkskolen der går til helt til 9. klasse.

Udefra præsenterer villaen sig pæn med lys facade og sort tegltag. Indenfor fremstår den indbydende og moderne med bevaring af flere originale detaljer, som flotte plankegulve og en æstetisk smuk vinkeltrappe til 1. salen.

Førstesalen udgør boligens værelsessektion med hele 3 værelser, mens stueplan rummer det store stuemiljø med adgang til den delvist overdækkket terrasse, et køkken, lyst badeværelse med både brus og badekar samt et toilet.
Kælderetagen er indrettet med et godt hobbyrum, vaskerum og flere gode disponible rum.

Alt i alt en charmerende, moderne og indflytningsklar villa, i et godt boligkvarter, tæt på alle hverdagens fornødenheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på en stille vej
2
Moderne bolig
3
Skønne terrasser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.520
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.568
Netto ekskl. ejerudgift 6.773

Kontakt

Kontakt

Ro Ingemann Petersen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
90 m
Indkøb:
759 m
Daginstitution:
650 m
Skole:
612 m
Sport og fritid:
674 m
Sundhed:
1,36 km
Ladestandere:
439 m
Lynladere:
1,4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.