• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Klassisk charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sohlsvej 6 6100 Haderslev

Villa | 157 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.051

Stemningsfuld murermestervilla på tryg beliggenhed i Haderslev

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 54 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Grundstr.: 480 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk charme
2
Ugeneret have
3
Moderne indretning

Denne murermestervilla byder på klassisk charme og en lys og luftig atmosfære, der særligt opleves i de højloftede opholdsrum. Med fire værelser er her plads til børnefamilien, og en stor terrasse samt en lukket, ugeneret have giver også familien de bedste forhold til at nyde udelivet.

Ejendommen ligger på en fredelig villavej nær Haderslevs hyggelige centrum, så her er nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder og alle de spændende butikker og caféer i midtbyen.

Villaen blev opført i 1908, og den oprindelige charme er fuldt ud bevaret. Samtidig er huset flot opdateret og vedligeholdt, og eksempelvis blev facaden pudset op i 2018, mens køkkenet blev moderniseret i 2020.

Allerede i entréen mærkes husets særlige atmosfære, da du bydes velkommen af en flot bevaret trappe til førstesalen. På førstesalen findes et badeværelse samt tre værelser, hvoraf det ene har walk-through-closet. Tilmed er her en smuk udsigt over byens tage og havnen.

Stueplanet rummer yderligere et værelse, ligesom her også er et badeværelse i forbindelse med det praktiske bryggers, der har håndvask, vaskefaciliteter i ståhøjde og god plads til vasketøjet.

Resten af etagen byder på et opholdsområde, hvor køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse, og høje lofter og store vinduer giver en herlig fornemmelse af at have masser af lys og luft omkring sig. Samtidig er køkkenet rigtig godt placeret i forhold til spisesektionen, så kokken sagtens kan være med i familiens eller middagsgæsternes samtale ved spisebordet.

Endelig rummer villaen en anvendelig kælder med brugbar bonusplads.

På den dejlige terrasse er der masser af plads til spisebord og grill, så sommerens grillaftener er sikret. Og mens bøfferne syder og de voksne nyder et glas rosé, så kan børnene lege på græsset i den let overskurelige og skønne have.

Endelig er her et tilbygget skur med plads til cykler og haveredskaber.

Den rolige villavej byder på godt naboskab, og der er kort vej til skole, daginstitution, dagligvarebutikker og idrætsfaciliteter. Du har nem adgang til midtbyen, havnen og Haderslev Dam, og selvom du bor centralt, er det nemt at komme på motorvejen.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Tlf.: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
Email: CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.051
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.699
Netto ekskl. ejerudgift 7.779
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Humlegårdsbæk 30 6100 Haderslev

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 152 m2

  • Starup Skovvej 22 6100 Haderslev

    1.845.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Godthåbsvej 14 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Tjørnebakken 12 6100 Haderslev

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Højgårdvej 43 6100 Haderslev

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Landgangen 10 6100 Haderslev

    2.575.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Egevej 3 6100 Haderslev

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • NY PRIS

    Rosenvænget 21 6100 Haderslev

    Villa | 6 vær. | 181 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.