• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Lillebælt på 1. parket Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Disponibel
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Plantegning

Sundparken 65 , Aarøsund 6100 Haderslev

Villa | 172 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.1.818

Lys og velindrettet udsigtsvilla i Årøsund med skønne terrasser

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Kælderstr.: 59 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 1097 m²
Prishistorik: -4,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lillebælt på 1. parket
2
Gedigen kvalitetsvilla
3
God indretning

Den flotte udsigt over vandet og Årø fra denne indbydende villa er et syn af den slags, som det er svært at få nok af. Heldigvis kommer I da også til at kunne nyde vuet både inde fra den 172 kvadratmeter store bolig og fra de solrige og ganske ugenerede terrassemiljøer udenfor, hvis nøglerne til villaen bliver jeres. Villaen er flot opdateret og har en skøn, lys atmosfære – særligt i den store udsigtsstue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er der panoramavinduer mod vandet og udgang til den ene af terrasserne, så det bliver let at lade ude og inde smelte sammen i de lune måneder og nyde fritiden derhjemme under åben himmel. Også fra boligens anden stue samt fra to ud af de tre soveværelser er der terrasseudgang, og selv fra entréen er der adgang til en stor terrasse foran huset, hvor I kan fange aftensolens stråler. Boligen rummer også et badeværelse samt et gæstetoilet i stueplan, og dertil får I 59 velindrettede bonuskvadratmeter i kælderen, som blandt andet rummer husets andet badeværelse. Her er også et bryggers samt et stort disponibelt rum, hvorfra I får udgang til endnu en terrasse. En del af denne er overdækket, og med til ejendommen følger desuden en god carport i samme elegante stil som huset. Bilen behøver I dog ikke at starte, når det blot gælder turen til byens charmerende lystbådehavn eller den nærmeste badestrand. Stranden kan I nemlig gå til på bare fem minutter, så det bliver let at lade friske svømmeture indgå i dagligdagens program, ligesom resten af området også indbyder til masser af aktive stunder i naturen. Den lette adgang til alle byens tilbud er også værd at bemærke, for det er ikke mere end et kvarters kørsel, der adskiller jer fra centrum af Haderslev. Der er desuden ikke meget længere til nærmeste motorvejstilkørsel, så I når også hurtigt længere rundt på egnen. Kontakt os for en fremvisning, så I kan høre meget mere om såvel den skønne bolig som den matchende beliggenhed – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2073 3621
tst@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.818
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.715
Netto ekskl. ejerudgift 13.943
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ejsbølhøj 20 6100 Haderslev

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 188 m2

  • Solvang 39 6100 Haderslev

    3.450.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Ejsbølvej 1 A 6100 Haderslev

    3.150.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Fredstedvænget 1 6100 Haderslev

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Ejsbølhøj 26 6100 Haderslev

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Bragesvej 15 6100 Haderslev

    4.395.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.