Sundparken 11, Aarøsund 6100 Haderslev

Velkommen til Sundparken 11 – en lys og veldisponeret ét-plansvilla på 150 m², placeret på en 913 m² grund i et roligt villakvarter blot få skridt fra Aarøsunds charmerende havnemiljø, færgeleje og kystnærenatur. Her får I både en moderniseret bolig med gode løsninger og en beliggenhed, hvor hverdagen kankombineres med ro, havluft og gåture langs vandet.
Villaen er oprindeligt opført i 1968, men fremstår i dag med flere veludførte renoveringer, som gør den indflytningsklar og tidssvarende. Huset præsenterer sig med klassiske gule mursten og sortmalede detaljer, mens indkørslen leder ind til en lukket gårdhave og en entré med store glaspartier, der bydermasser af lys indenfor.
Her er desuden mulighed for at opnå flexboligtilladelse, hvilket gør ejendommen oplagt som både helårs- og fritidsbolig.

Indretningen er gennemtænkt med en central fordelingsgang, der forbinder hjemmets tre værelser, samten rummelig opholdsstue og godt spisekøkken. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med hyggelig brændeovn og store vinduespartier mod havensamt direkte udgang til den skønne delvist overdækket terrasse hvor de fleste sommeraftener kan brugesi ro og mag. Køkkenet er opdateret med moderne hvide fronter, kogestation og hyggelig spiseplads.Badeværelset er ligeledes renoveret i et stilrent design med stor separat bruseniche, og der er bryggerssamt god skabsplads i gangen.

Udenfor finder I en stor træterrasse, der smyger sig rundt om huset og rummer både overdækkede ogåbne zoner, så I kan nyde solen hele dagen. Haven er anlagt med højbede, drivhus, plæne og grønbeplantning, der giver privatliv – alt sammen nemt at holde.

Til ejendommen hører også et sortmalet udhus, værksted og garage, så der er rig mulighed foropbevaring og hobbyprojekter.
Her bor I i et stille område med kort afstand til skole, indkøb og hverdagens gøremål – og samtidig medAarøsunds unikke havnestemning, lystbådehavn, færge til Aarø og den skønne kystnatur lige om hjørnet.