• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Opholdsrum i forskudte plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Farverhus 172 6200 Aabenraa

Villa | 230 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Familievilla med naturskøn udsigt.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1974/2013
Energimærke:
Grundstr.: 1246 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Opholdsrum i forskudte plan
2
Pragtfuld panoramaudsigt
3
Separat børneafdeling

Denne villa byder på en spændende indretning med forskudte plan og et fantastisk lysindfald, og her får børnefamilien en særdeles velindrettet og velfungerende ramme om hverdagen. Huset ligger højt i landskabet, og både fra boligen og haven er der en pragtfuld panoramaudsigt til skov og fjord. Tilmed bliver hverdagen nem og bekvem, for der er kort afstand til skole, indkøb og Aabenraas centrum.

Villaen måler 230 m2, og planløsningen er skræddersyet til børnefamiliens behov. Familiens yngste får i boligens ene ende deres egen afdeling med tre værelser, og afdelingen kan lukkes af, så høj musik og leg ikke generer resten af huset. Denne del af huset rummer også bryggerset og et badeværelse. I forældrenes afdeling findes et forværelse, der eksempelvis kan indrettes som kontor, og herfra er der adgang til det rummelige soveværelse, som har skabsvæg, samt til et privat badeværelse med tilstødende sauna.

Husets spændende, luftige arkitektur opleves til fulde i køkken-alrummet, hvorfra en trappe fører ned til en stue, der flankeres af yderligere en stue samt en havestue. Ovenlysvinduer og højtsiddende vinduer giver et skønt lysindfald, og fra alrummet kan du se ned gennem stuen, hvor store vinduespartier åbenbarer en panoramaudsigt over frodige skovarealer og fjorden.

Udsigten kan også nydes fra de ugenerede terrasser og den stemningsfulde have, hvor græsplænen skråner nedad og brydes af frodig beplantning. Udearealerne er en idyllisk og ganske uforstyrret oase, som er fri for indkig. Endelig byder ejendommen på en integreret dobbeltcarport med et disponibelt rum og adgang til boligen, så du altid kommer tørskoet i hus.

Fra adressen er der kun fem minutter på cykel til Kongehøjskolen, daginstitutionen og nærmeste supermarked. Cykelturen til Aabenraas centrum klares på under et kvarter, og du har blot 200 meter til skoven, hvor hunden kan luftes og løbeskoene slides.

Kontakt os for en fremvisning.

Om Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der

er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode

uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10.

klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Klostervang 69 6200 Aabenraa

    1.348.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • NYHED

    Brunbjergvej 62 H 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • NYHED

    Nørreskovvænget 33 6200 Aabenraa

    4.950.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • NYHED

    Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Tækkerløkke 13 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Nørretoft 43 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Uglekær 7 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Løjt Storegade 30 6200 Aabenraa

    3.185.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.