• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Opholdsrum i forskudte plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Farverhus 172 6200 Aabenraa

Villa | 230 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.275.000 Ejerudgift pr. md.3.446

Familievilla med naturskøn udsigt.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1974/2013
Energimærke:
Grundstr.: 1246 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Opholdsrum i forskudte plan
2
Pragtfuld panoramaudsigt
3
Separat børneafdeling

Denne villa byder på en spændende indretning med forskudte plan og et fantastisk lysindfald, og her får børnefamilien en særdeles velindrettet og velfungerende ramme om hverdagen. Huset ligger højt i landskabet, og både fra boligen og haven er der en pragtfuld panoramaudsigt til skov og fjord. Tilmed bliver hverdagen nem og bekvem, for der er kort afstand til skole, indkøb og Aabenraas centrum.

Villaen måler 230 m2, og planløsningen er skræddersyet til børnefamiliens behov. Familiens yngste får i boligens ene ende deres egen afdeling med tre værelser, og afdelingen kan lukkes af, så høj musik og leg ikke generer resten af huset. Denne del af huset rummer også bryggerset og et badeværelse. I forældrenes afdeling findes et forværelse, der eksempelvis kan indrettes som kontor, og herfra er der adgang til det rummelige soveværelse, som har skabsvæg, samt til et privat badeværelse med tilstødende sauna.

Husets spændende, luftige arkitektur opleves til fulde i køkken-alrummet, hvorfra en trappe fører ned til en stue, der flankeres af yderligere en stue samt en havestue. Ovenlysvinduer og højtsiddende vinduer giver et skønt lysindfald, og fra alrummet kan du se ned gennem stuen, hvor store vinduespartier åbenbarer en panoramaudsigt over frodige skovarealer og fjorden.

Udsigten kan også nydes fra de ugenerede terrasser og den stemningsfulde have, hvor græsplænen skråner nedad og brydes af frodig beplantning. Udearealerne er en idyllisk og ganske uforstyrret oase, som er fri for indkig. Endelig byder ejendommen på en integreret dobbeltcarport med et disponibelt rum og adgang til boligen, så du altid kommer tørskoet i hus.

Fra adressen er der kun fem minutter på cykel til Kongehøjskolen, daginstitutionen og nærmeste supermarked. Cykelturen til Aabenraas centrum klares på under et kvarter, og du har blot 200 meter til skoven, hvor hunden kan luftes og løbeskoene slides.

Kontakt os for en fremvisning.

Om Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der

er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode

uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10.

klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.275.000
Ejerudgift pr. md. 3.446
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.888
Netto ekskl. ejerudgift 11.532
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Slotsgade 5 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.200.000

    Villa | 8 vær. | 179 m2

  • Haderslevvej 355 6200 Aabenraa

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 214 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.