Ørslevvej 16, Ørslev 6230 Rødekro

Ved Ørslev ligger denne villa med jordtilliggende på små 1,8 hektar og mulighed for hestehold. Huset har gennemgået en række istandsættelser de seneste år, og stald, lade og garage ligger samlet om gårdspladsen, så der er plads til både dyr og maskiner. I kan flytte direkte ind.

Ejendommen ligger stille i det åbne land med marker og læhegn omkring sig. Skov og busforbindelser når I til fods. Skole, pasningstilbud og fodboldbane i Hellevad samt indkøb ligger inden for cykelafstand. Rødekro med togstation, Sønderjyske Motorvej og Aabenraa nås i bil.

Huset er opført i 1961 og tilbygget i 2001. De lysegrå facader står pudsede, og i 2025 og 2026 blev ydervæggene delvist pudset op og malet. Indenfor fordeler 130 kvadratmeter sig i ét plan med køkken-alrummet som samlingspunkt. Køkkenet blev komplet renoveret i 2025 med lakerede elementer, gulv og malerarbejde og rummer køkkenø og god plads til ophold. I passagen mellem køkkenet og spisestuen er væggen beklædt med italiensk granit.

Spisestuen og stuen ligger i forlængelse af hinanden med vinduer mod sydøst og sydvest, så lyset falder ind fra to sider. Her blev der i 2024 lagt laminatgulv af høj kvalitet, og en italiensk pilleovn på 9 kW fra 2025 varmer begge rum. Gangen blev i 2026 nivelleret og fik laminatgulv. Mod nordøst ligger to værelser, hvoraf det ene i dag bruges som kontor, samt badeværelset med bruseniche.

Haven omkring huset er anlagt med græsplæne og hække, og ved bygningen med carport og skur ligger en terrasse mod sydvest. Resten af jorden ligger hen som åbent naturareal. Længen rummer garage, flere depoter, lade og to hestebokse, og i 2025 blev der installeret en lift fra TwinBusch på 4,2 ton til biler og erhvervskøretøjer.

Kontakt os for en fremvisning.