Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet

Farverhus 61 6200 Aabenraa

Villa 229 m2 3.398.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.398.000
Boligareal: 229 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 1102 m²
Energimærke:

Gennemrenoveret villa med attraktiv underetage

I får mange kvadratmeter samt et hjem, der er totalrenoveret ude som inde, når I skifter adresse til Farverhus 61. Her kommer I til at bo i et aktivt område af Aabenraa med skole, sportstilbud og indkøb, ligesom I er nær naturen, og fra boligen kan I faktisk sebåde skov og vand. Huset har ligeledes en fordelagtig grundplan med separateafsnit til både voksne og børn.
 
I 2012 fik huset skiftet tag til tegl, og senere i perioden 2015-2016 har den omfattende modernisering af ejendommen fundet sted. Her har man blandt andet skiftet vinduerne til Velfac-træ/alu samt opdateret både ovre- og underetagen. Det kan også fremhæves, at køkkenet er fra HTH med granitbordplade samt hårde hvidevarer fra Miele og Siemens.
 
Boligen er lys med en smuk udsigt, og rumfordelingen giver jer et køkken-alrum med stuen i forlængelse. Fra selve alrummet kan I tilgå terrassen. Der er fire værelser, og det ene har en praktisk skabsvæg, ligesom I har et lækkert badeværelse i samme afsnit af huset. Går I nedenunder, er der endnu flere muligheder fordelt over et stort vinkelformet rum med havedør, et disponibelt rum, et bryggers og et ekstra badeværelse.
 
I haven, som er i forskudt niveau, har I en fliseterrasse med et overdækket område i husets hjørne samt ugenerede solpletter. Græsplænen er let at holde, og fortil er en carport.
 
Beliggenheden giver jer nem adgang til flot natur, da skoven ligger få hundrede meter fra huset, mens I kan cykle til vandet. Der går busser til midtbyen, mens I kan cykle til skole, pasningstilbud, sport og indkøb.
 
Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret villa
2
God rumfordeling
3
Attraktiv underetage

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.103
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.321
Netto ekskl. ejerudgift 14.749
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
204 m
Indkøb:
753 m
Daginstitution:
352 m
Skole:
850 m
Sport og fritid:
1,07 km
Sundhed:
744 m
Ladestandere:
755 m
Lynladere:
2,26 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.