Farverhus 270 6200 Aabenraa

I får masser af god plads at brede jer på i denne store villa fra 1973, hvor flere af de tidstypiske stildetaljer er bevaret, mens taget er af nyere dato. Her er særdeles mange gode bonuskvadratmeter i kælderen udover det i forvejen rummelige boligareal på 193 kvadratmeter.

Boligen er meget praktisk indrettet med værelsesafdeling med voksenværelse, to børneværelser og badeværelse i den ene side og opholdsafdeling med en stor stue og køkken i den anden side, hvor der også er et bryggers og ekstra ind- og udgang. Mellem de to sektioner er der entré, gæstetoilet og gangareal.

I kælderen er der tre disponible rum, hvor det største er mere end elleve meter langt, så det kan benyttes til mange forskellige formål. Her er tre vinduer og en god loftshøjde på 2,26 meter. Adgangen til kælderen sker både via en indvendig trappe og en udvendig dør til grunden, hvor der er en gang, inden man træder ind i det store disponible rum og til den anden side et værksted med et bagvedliggende opbevaringsrum.

I får skønne udearealer på både den løftede terrasse og i den ugenerede have. Til træterrassen er der adgang fra stuen, så den ligger som en lækker forlængelse af det indendørs opholdsareal. Her kan I nyde udelivet med grøn udsigt under helt private forhold. I får også andre opholdsområder i haven, ligesom der er carport mellem huset og den murede garage.

Med adresse her på Farverhus 270 kan I glæde jer til at have det meste lige i nærheden. Det gælder både skov med masser af dyreliv, der ligger vidunderligt tæt på huset, og alle de dagligdags faciliteter som supermarked, skole og sport, da der blot er 1500 meter Kongehøjskolen, så børnene ikke skal være ret store, før de selv kan tage frem og tilbage. Også stadion og den nye Arena Aabenraa ligger i behagelig kort afstand, så der kun er en kort tur på seks-syv minutter på cykel for at tilbagelægge de to kilometer.

Overtagelse kan tidligst finde sted ca. 01.12 2025.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.