Fjordvej 6 6200 Aabenraa

Det er en herligt høj og meget markant funkisvilla i to plan med masser af lys og loft omkring, som vi nu udbyder på Fjordvej i den sydlige del af Aabenraa, så I kan se frem til at kunne gå til Sønderstranden på blot to minutter. I får ligeledes nem og behagelig kort gåafstand til Kongehøjskolen, Aabenraa Arena og indkøbsmuligheder.

Udover den uhyre attraktive beliggenhed får I et hus, som blev renoveret indvendigt i 2009 med ny el og nye gulve på første sal. Væggene blev også renoveret med filt, og alle dørene blev udskiftet. I 2015 blev der lagt nyt tag.
Det indbydende anneks/udhus er i 2025 totalrenoveret, isoleret og moderniseret med luft-til-luft varmepumpe, hvilket giver optimale anvendelsesmuligheder året rundt. Det er dermed et indflytningsklart hus, som samtidig er præget af de karakteristiske kendetegn fra funkisstilen.

Huset er opført i 1936, og en af de store fordele er den gode loftshøjde i både stueplan og på første sal, ligesom de rummelige værelser på første sal er uden skråvægge. I får fire værelser i et klassisk layout for en funkisvilla, og desuden byder etagen på to toiletter med bad på det ene.

I stueplan ligger det tredje toilet ved entréen og praktisk tæt på både køkkenet og stuen, som fremstår meget lys, da her er vinduer mod alle fire verdenshjørner. Desuden er der fra stuen en dobbeltdør ud til en solrig terrasse. Der er halvåbent mellem køkken og stue og mulighed for at skabe et helt åbent køkkenalrum. Bryggerset er placeret mellem entréen og trappen op til første sal.

Det store og velbyggede anneks er intet mindre end 36 kvadratmeter og et glimrende supplement til hovedhusets i forvejen rummelige areal på 162 kvadratmeter. Det er i det hele taget meget anvendeligt, da det er opført i boligstandard med almindelig loftshøjde, fuldt isoleret og forsynet med Troldtekt-loft, som sikrer en behagelig akustik. Der er også et fint lysindfald fra flere vinduer og gode muligheder for at bruge det til flere formål som hjemmekontor, gæsterum og liberalt erhverv. Annekset er opført i solide og praktiske materialer, som ikke kræver nogen videre vedligeholdelse, og det samme gælder for den dobbelte carport, der er opført for cirka ti år siden.

Grunden er på 706 veludnyttede kvadratmeter, der byder på både gårdhavemiljø mellem huset og annekset og en have bagtil med terrasse og plæne, hvor der er mulighed for, at børnene kan tumle og lege. Haven fremstår opvokset, ligetil og nem at passe i hverdagen, sådan at både hus og grund står klar til at tage imod den næste familie.