• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Stilfuld patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Frydendal 4 6200 Aabenraa

Villa | 253 m2 | 10 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Stor villa med plads til børnefamilien som prioriterer byen, Nørreskoven og kort afstand til alle byens uddannelsesinstitutioner

Fakta om boligen
Boligareal: 253 m²
Kælderstr.: 39 m²
Stue/Vær: 2/8
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1902/1976
Energimærke:
Grundstr.: 894 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Stilfuld patriciervilla
2
Plads til den store familie
3
Nær centrum og Friskolen

Flot og virkelig elegant villa lige midt i Aabenraa med en lys og herskabelig atmosfære som skal opleves.

Villaen her på Frydendal 4 gør allerede ude fra et både herskabeligt og særdeles charmerende indtryk på sin beskuer, og inden døre bliver det gode førstehåndsindtryk kun bekræftet. Her venter hele 253 boligkvadratmeter med masser af indretningsmuligheder til den store familien, hvor hjemmets teenagere drømmer om kort afstand til byens caféliv og området uddannelsesinstitutioner, og som en bonus får I både garage og carport samt en høj kælder med gode mulighed for værksted, depot m.v.

Ejendommens have matcher til fulde villaens elegance, og nærmiljøet i denne del af Aabenraa er bestemt også af den indbydende slags. Her ligger de charmerende ejendomme side om side, og Nørreskov venter blot få minutters gang fra hoveddøren. Meget længere tid tager det ikke skolebørnene at cykle til den populære Aabenraa Friskole, og når det gælder såvel gågaden i centrum af byen, kan I spadsere hertil på 3 minutter. Motorvejen når I tilmed også let, så beliggenheden er ligeså pendlervenlig, som den er central.

Boligens stueplan er indrettet med en rummelig hall, hvorfra der er adgang til et stort opholdsmiljø med to stuer en suite, som kan adskilles ved hjælp af en skydedør. Rummenes gode loftshøjde, og det gavmilde lysindfald fra palævinduerne bidrager til en dejlig rumoplevelse, og i den ene stue kan ildens knitren i brændeovnen skrue op for både varmen og den hyggelige stemning. Stueplan rummer også et spisekøkken, to værelser, et vaskerum samt et funktionelt flisebadeværelse med både badekar og bruseniche. Førstesalen byder på endnu et badeværelse af den rummelige karakter, som er moderniseret i 2008 med friske blå mossaiker og herfra er der endda adgang til en sauna. Første sal har hele fem værelser, hvoraf det største har egen morgenaltan, mens et andet er forsynet med en rummelig skabsvæg. Der er gode mulighed for at indrette et lækkert walk-in-closet eller ændre de 3 værelser til 2 store værelser, hvis hjemmets teenagere skal forkæles. Sidst men ikke mindst skal reposens størrelse også fremhæves, for her er der god plads til at møblere til eksempelvis lektielæsning eller gamerhjørne.

En villa for familien som ønsker masser af plads i centrum til en pris, hvor der er plads til andet end kun at betale husleje i hverdagen.

Kort fortalt er her altså allerede masser af muligheder, når det gælder indretningen, og dertil kan I selvfølgelig også sætte jeres egne præg på hjemmet, så det kommer til at matche netop jeres ønsker og behov. Kontakt os for en fremvisning, så I kan få mange flere detaljer og opleve det hele på nærmeste hold.

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 21/01 kl. 16:00 - 17:30

    Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • NYHED

    Tækkerløkke 13 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • NYHED

    Nørretoft 43 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Uglekær 7 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Løjt Storegade 30 6200 Aabenraa

    3.185.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Forstalle 113 A 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.