• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Flot moderniseret villa på 205 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

Villa | 205 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.3.095

Moderniseret villa på 205 kvadratmeter

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1958/1976
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret villa på 205 m2
2
Super familievenlig planløsning
3
Separat børne- og forældreafsnit

Velkommen på Gamle Kongevej 72! Igennem hele boligen er der en flot sammenhængende stil og en fantastisk lys atmosfære.

Indretningen er funktionel og gennemtænkt og igennem hele boligen er der en flot sammenhængende stil og en fantastisk lys atmosfære. Der er både store, lyse opholdsrum, separat forældreafsnit og to lækre badeværelser. Beliggenheden er som resten helt i top. Gamle Kongevej ligger i et attraktivt villakvarter, side om side med klassiske villaer og store, opvoksede haver. Fra adressen er der gåafstand til Aabenraas stemningsfyldte centrum. Der er også let adgang til Knapstien, Jørgensgård Skov og cykleafstand ad skovstier til strand.

Inde i boligen er der en flot sammenhægende stil, og det skaber harmoni. Bemærk de lyse, velholdte parketgulve og de sorte klinkegulve samt det hvide, stilrene interiøret. Endelig kan I glæde jer over suveræne lysforhold, og det skaber en dejlig atmosfære året rundt. Midt i boligen finder I et stort lyst Svane-køkken med hvide grebsfrie elementer og flotte, eksklusive hårde hvidevarer. Køkkenet åbner op mod et stort alrum, hvorfra der er udgang til ugeneret terrasse. Herudover er der en stor, indretningsvenlig opholdstue med brændeovn, og herfra er der også udgang til haven. Fra forældresoveværelset er der dobbeltdør til haven, og værelset har videre forbindelse til et walk in-closet samt et dejligt badeværelse separat brus og badekar. Der er yderligere fire værelser, og to af disse ligger i forbindelse med endnu et lækkert badeværelse med dobbelthåndvask. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et gæstetoilet samt flere gangarealer og en stor møblérbar entré.

Foran ejendommen er der en flot brostensbelagt gårdhave, som får masser af sol. Bagved ejendommen er der en stor delvist overdækket terrasse, som inviterer til hyggelige familiemiddage under åben himmel. Der er også en græsplæne, der omkranses af en bred bøgehæk. Derfor kan udelivet nydes helt ugeneret.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Der er rigtig mange spændende ting at fremhæve ved denne centralt beliggende familievilla. Kom selv og oplev hele herligheden med egne øjne.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.095
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.702
Netto ekskl. ejerudgift 11.303
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.200.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Haderslevvej 355 6200 Aabenraa

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 214 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.