• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gråstenvej 25 Felsted, 6200 Aabenraa

Villa 154 m2 545.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
545.000
Boligareal: 154 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1910/1990
Grundstørrelse: 333 m²
Energimærke:

Solid villa med central beliggenhed i hyggelige Felsted, hvorfra der er kort afstand til større byer som Aabenraa, Sønderborg og Gråsten og desuden er byen i 2018 blevet kåret som årets landsby. I byen er der gode pasningsmuligheder, skole til 9. klasse, et rigt udbud af udendørsaktiviteter samt en lokal købmand.

Villaen på Gråstenvej 25, er opført i 1910 og fremstår i dag skalmuret med gule mursten mod vejen og sorte cementtagsten fra 2010.

Ejendommen er i stueplan indrettet med et stort køkken med lyse elementer, spiseplads samt brændeovn. En stor vinkelstue samt et godt værelse. Ved baggangen er et mindre toilet. Tagetagen rummer foruden repos, 2 gode værelser, samt et badeværelse.

I forlængelse med ejendommen, er et udhus på 30 m2 . I udhuset er et nyere naturgasfyr, samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Rummet ved siden af er indrettet med et værksted, hvor kreativiteten kan udfolde sig.

Til villaen er en overkommelig grund på 333 m2. Her er en lukket have mod syd/øst, med plads til hygge på terrassen. På grunden er der også en carport fra år 2000 på 31 m2.

I løbet af 2023 bliver der mulighed for at tilslutte ejendommen til fjernvarme.

En villa, der kan danne ramme for den lille familie, som ønsker at bo centralt i et trygt og engageret lokalsamfund.

Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt beliggende
2
Nemt passet grund
3
Billigere end at leje

Økonomien i boligen

Kontantpris 545.000
Ejerudgift pr. md. 1.319
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.239
Netto ekskl. ejerudgift 2.572

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
136 m
Daginstitution:
271 m
Skole:
496 m
Sport og fritid:
735 m
Sundhed:
177 m
Ladestandere:
5,13 km
Lynladere:
8,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.