• Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Hvilehøjvej 13 Hostrupskov, 6200 Aabenraa

Villa 160 m2 7.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.500.000
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 8 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1901/1952
Grundstørrelse: 13718 m²
Energimærke:

Smuk, historisk ejendom på naturskøn grund med udsigt til fjorden

Højt hævet i Hostrupskovs kuperede terræn ligger denne smukke ejendom, som nu kan blive jeres. Med sin unikke historie, fantastiske fjordudsigt og imponerende naturgrund er der på alle måder tale om et enestående hjem.

Boligen kan dateres tilbage til 1901, og byggeriet præsenterer sig utrolig charmerende med hvid facade og originalt, sort bindingsværk samt stråtag. Ved huset står der en grænsesten - et vidnesbyrd om, at et stykke Danmarkshistorie er skrevet netop her.

Ejendommen var i sin tid privatbolig for politiker og redaktør H.P. Hanssen, som var hovedarkitekten bag Genforeningen i 1920. Grænsesten nr. 123 blev samme år foræret til Hanssen som gave for hans arbejde.

Inden døre byder hjemmet på 160 stemningsfulde kvadratmeter, der er fordelt over to etager. Stueplanet indeholder blandt andet et hyggeligt spisekøkken, som har udgang til en aftenterrasse. Side om side med køkkenet finder I to stuer og et oplagt kontor, og samtlige rum ligger en suite. I den ene stue er der ligeledes terrassedør, mens den anden stue prydes af en karakterfuld Christiansfelder kakkelovn. Fra denne stue er der desuden flot udsigt til fjorden.

Stueplanet afrundes af et badeværelse, en entré og en hall med elegant trappe til førstesalen. Sidstnævnte udgøres af to store værelser, hvoraf det oplagte soveværelse vender mod vandet. Soveværelset har kiploft, fritliggende bjælker og tilhørende walk-in-closet.

Grunden er på intet mindre end 13.718 kvadratmeter, og ejendommen omgives af en parklignende have, hvis havedam og bugtende bæk bidrager til den idylliske atmosfære. Udemiljøet er anlagt med flere velplacerede terrasser, hvor solen og udsigten kan nydes til fulde. Den udsøgte beliggenhed giver ikke blot vue over vandet, men også over Aabenraa by og Løjt Land - og på dage med klart vejr har I udsyn helt til Assens.

Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk bindingsværksejendom
2
Fantastisk fjordudsigt
3
Unik historie

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.165
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 42.805
Netto ekskl. ejerudgift 34.080

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
3,3 km
Daginstitution:
2,76 km
Skole:
2,73 km
Sport og fritid:
2,82 km
Sundhed:
3,8 km
Ladestandere:
490 m
Lynladere:
3,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.