• Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stue
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stue
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Barsøvej 185 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa 200 m2 6.800.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.800.000
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827/2001
Grundstørrelse: 2602 m²
Energimærke:

Liebhaveri med fantastisk beliggenhed og udsigt

En helt unik udsigt over Genner Bugt og Barsø venter jer fra dette yderst idylliske liebhaveri med masser af plads på de 200 m2. Beliggenheden er enestående, og herfra kan I opleve alt fra de skiftende årstider til vandet på første parket. Hele herligheden ligger på en stor grund med en vidunderlig have og en terrasse, der giver jer smukke solopgange.

I bosætter jer hyggeligt ned til Barsøfærgen, hvorfor I nemt kan følge med i overfarten og havet, der skifter kulør og udseende alt efter vejret. Om sommeren er I få øjeblikke fra den gode badestrand, og der er også mulighed for lystfiskeri. I omkranses ydermere af skøn, frodig natur med et livligt dyreliv. Endelig er I nær Aabenraa Golfklub og Løjt Kirkeby med hverdagens fornødenheder.

Huset emmer af charme med stråtag fra 2022, og det indbydende førstehåndsindtryk er videreført indenfor med synlige bjælker i rummene. Der er gulvvarme overalt i stueplanet og nærmest lige meget hvor I befinder jer henne, er der altid udsigt til vand og natur. HTH-køkkenet præsenterer sig i pæn stand, og herfra er der åben forbindelse til det rummelige alrum med direkte udgang til terrassen. Alrummet har en brændeovn ligesom stuen, der nyder godt af et lækkert lysindfald fra alle vinkler. Den resterende del af stueplanet råder over et bryggers og et badeværelse. Sidstnævnte går igen i badeværelset med gulvvarme på første sal, og det er også her, I finder de tre soveværelser.

Sommeren og de lune måneder leves udenfor på terrassen, som omgives af ro, fred og natur. Haven er flot og enkel anlagt på trods af omfanget på 2.602 m2, og på grund af det let skrånende terræn kommer udsigten rigtig til sin ret. Endelig ligger der en dobbelt carport redskabsrum fra 2016.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende liebhaveri
2
Unik udsigt over vandet
3
Ned til Barsøfærgen

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.800.000
Ejerudgift pr. md. 1.821
Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.747
Netto ekskl. ejerudgift 30.848

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,84 km
Indkøb:
3,95 km
Daginstitution:
3,88 km
Skole:
4,14 km
Sport og fritid:
3,52 km
Sundhed:
3,86 km
Ladestandere:
3,92 km
Lynladere:
3,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.