Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa

Det er en bolig og en beliggenhed i absolut særklasse, som venter jer her på Lindsnakkevej 37A i Aabenraa. Den moderne og meget rummelige villa ligger lige op til Jørgensgård Skov, som grænser op til jeres grund bagtil, og samtidig har I mindre end 200 meter til fjordens skønne maritime miljø. Alt dette toppes med en dejlig vandudsigt, der absolut er i en kategori for sig.

Villaen blev opført i 2019 på en 1.149 kvadratmeter grund, og den er placeret på det flade stykke af matriklen, som skråner op mod skoven bagtil. De store løvtræer skaber en smuk, grøn ramme, og da huset samtidig ligger for enden af en lukket vej, er her meget fredeligt, selvom I bor yderst centralt med kort gåafstand til alle faciliteter i centrum.

Med nærheden til vandet og badestranden kan I nyde spontane dukkerter i det daglige og endda prøve kræfter med forskellige former for vandsport ved at blive en del af den lokale roklub eller windsurfingklub. I skoven kan I trække frisk luft under de store træers kroner eller tage en tur på mountainbiken – og når I står i køkkenet, kan I se ud i den fine natur, hvor også rådyr af og til kigger forbi.

Huset er bygget efter alle gældende forskrifter, så det er velisoleret og særdeles energirigtigt. Størrelsesmæssigt er det en sværvægter med sine 274 kvadratmeter, som er optimalt fordelt på et stueplan og en første sal, der nyder godt af den flotte vandudsigt fra det store vindue i stuen mod syd. I kan snildt flytte ind med tre hjemmeboende børn, som tilmed kan få en afdeling for sig selv. Boligen rummer nemlig fire store værelser, hvor de tre er placeret på første sal. Begge etager har desuden eget badeværelse, og i værelset i stueplan er der walk-in garderobe.

Fra det store, åbne køkkenalrum er der udgang til haven mod syd og øst, og herude kan I nyde de skønne omgivelser i ro og mag på de tre hyggelige terrasser. Den ene terrasse er overdækket, mens en anden har markise, så I er ikke begrænset af, om vejrguderne er med jer eller ej. På græsset kan børnene frit boltre sig, og på det store grusareal på modsatte side kan en håndfuld biler eller flere holde parkeret.