• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Totalrenoveret i 2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søstvej 14 6200 Aabenraa

Villa | 208 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.605

Totalrenoveret villa lige ud til skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 45 m²
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 1032 m²
Prishistorik: -3,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret i 2020
2
Skøn opholdsstue
3
Ligger højt og ugeneret

God plads, godt lysindfald og en rigtigt god beliggenhed direkte ud til skov og grønne områder. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved denne solide villa i den østlige del af Aabenraa, som vi her har fornøjelsen at udbyde til salg. Villaen er totalrenoveret i 2020 og fremstår i særdeles indbydende stand. I får 208 m2 bolig og en rigtigt god kælder på 45 m2. Hertil kommer en sydvendt udestue, som imponerer med sin loftshøjde og det generøse indfaldslys fra tagvinduer og glaspartier. Huset ligger dejlig højt og ugenert med skov og bæk, som indhyller haven, og takket være den skrånende grund, er der også indgang til kælderen fra grundniveau.

I kommer til at bo i et børnevenligt kvarter tæt på Langbjerg Skov og med let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Der er supermarked 400 meter væk, og I får også kort gåafstand til børnehave. Idrætshal og fodboldbane kan nås på en kort cykeltur, og det samme kan specialforretningerne og spisestederne i Aabenraa centrum. Er der en pendler i familien, kan I glæde jer over, at der kun er fire kilometer til E45.

Villaen er opført i 1967 i en enkel, tidløs arkitektur med gulstensfacade og sadeltag. Indenfor sætter planløsningen en glimrende ramme om familiens daglige liv, og der er gode muligheder for både at være sammen og hver for sig. Boligens naturlige hjerte er det store sammenhængende opholdsrum, hvor den hvidmalede murstensvæg tilføjer et charmerende rustikt strejf. Fra opholdsrummet er der adgang til den skønne udestue, hvor I kan nyde udsigten over omgivelserne.

Køkkenet har god arbejdsplads og er smagfuldt indrettet med hvide elementer. Fra det tilstødende alrum er der adgang til kælderen via en spindeltrappe og videre forbindelse til værelsesafdelingen med tre værelser og et stort soveværelse med eget badeværelse og direkte udgang til terrasse. Der er desuden endnu et badeværelse i forbindelse med entreen. Endelig er der i stueplan et bryggers.

Velkommen til Søstvej 14.

Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 7462 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.605
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.345
Netto ekskl. ejerudgift 13.023
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Brunbjergvej 302, Stollig, 6200 Aabenraa

    2.765.000

    Villa | 7 vær. | 218/54 m2

  • NYHED

    Hjarupvej 5, 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 207/78 m2

  • Tøndervej 167, 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Skinderbro 1, 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 176/78 m2

  • NYHED

    Åbent hus: tors 30/03 kl. 16:00 - 18:00

    Lavgade 26, 6200 Aabenraa

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

  • Gamle Kongevej 13A, 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 164/82 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.