• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • WC
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

To boligenheder i ét hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • WC
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Varnæsvej 751 , Bovrup 6200 Aabenraa

Villa | 231 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.395

B&B-ejendom med automekanikerværksted

Fakta om boligen
Boligareal: 231 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 4/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1991
Energimærke:
Grundstr.: 4772 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To boligenheder i ét hus
2
Fine muligheder for B&B
3
Stort automekanikerværksted

Går I med drømmen om at drive B&B fra hjemmeadressen? Eller kunne I tænke et hus med alle de nødvendige faciliteter til en selvstændig automekaniker? I begge tilfælde er denne rummelige ejendom midt i Bovrup lige sagen. Foruden en velholdt villa på hele 283 m2, som i praksis indeholder to separate boligenheder, får I et stort, velfungerende automekanikerværksted, der er opdelt i to. Begge afdelinger kan hver især rumme fire biler. Da værkstedsbygningen er delt i to, kan I, som den nuværende ejer, vælge at udleje den ene del. Men I kan naturligvis også disponere over hele bygningen selv.

Listen over aktiver stopper dog ikke her, for på den 4.775 m2 grund finder I desuden et stort parkeringsareal samt en parkligende have med en lille sø, en bakke samt mange frugttræer og bærbuske. Der er ligeledes en overdækket terrasse, et stort skur, et mindre cykelskur samt to brændeskure. Som endnu en god detalje ligger byens gamle vandværk på grunden, og I kan helt omkostningsfrit benytte jer af beholderens 40.000 liter regnvand til bilvask og vandning af planter.

Selve villaen fremstår dejligt lys og med en god loftshøjde, og de mange boligkvadratmeter er godt fordelt på et stueplan og en førstesal. Den øvre etage har eget køkken og badeværelse samt fire store værelser, der er placeret med to på hver side af en stor stue. Etagen her fungerer altså som en selvstændig bolig, og pt. benyttes den som B&B. Alternativt kan etagen udlejes eller bruges som teenagerafdeling. I stueplanet får I et godt soveværelse med eget badeværelse og motionsrum/kontor, og herudover får I et toilet samt en god håndfuld stuer. Der er ligeledes et funktionelt køkken, en rummelig entré samt et bryggers med egen indgang og viktualierum. Giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: CTH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.395
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.152
Netto ekskl. ejerudgift 4.606
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løjt Søndervang 16 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 189 m2

  • Tornhøjvej 16 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Hønborg 4 6200 Aabenraa

    1.498.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Tumbøl Bygade 20 6200 Aabenraa

    995.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • Rugmarken 4 6200 Aabenraa

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 242 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.