Varnæsvej 71 6200 Aabenraa

Liebhavervilla i første række til Aabenraa Fjord
Man kan ikke blive andet end stormende forelsket i denne flotte liebhaverejendom, der har en udsøgt placering på en privat strandgrund med egen strand i første række til Aabenraa Fjord. Ejendommen ligger roligt for enden af en privat vej i hyggelige Hostrupskov, og udover den smukke, panoramiske havudsigt kan I se frem til en topmoderne villa med en markant arkitektur, der giver jer intet mindre end 489 etagemeter at gøre godt med.
Ejendommen er opført i 2022, og pladsen inden døre fordeler sig på et stueplan, en førstesal og en anvendelig kælder med en XL-garage, der kan tilgås via en lift. Det er tydeligt, at arkitekten har taget højde for omgivelserne, da stregerne til huset blev sat. Fra det separate forældreafsnit, det ekstraordinært store køkkenalrum og stuen øverst har I nemlig vandet som et beroligende bagtæppe – og i klart vejr toppes udsigten af et flot kig til Aabenraa, Nordals og Assens.

Privat strand, udsigtsterrasser og harmonisk arkitektur
Den 2.407 m² store grund er fint plan, så udenomsarealerne er regulære og anlagt med græsplæne og flere lækre udsigtsterrasser. På den private strandgrund har I både badebro og bøje til en båd, og da strandstykket foran huset er jeres eget, kan I opholde jer i sandet og vandet lige så meget, I har lyst til. Husets store glaspartier betyder samtidig, at I kan sidde på den sydvendte terrasse og se vandet direkte gennem huset – en sjælden kvalitet, selv for en beliggenhed som denne.
Ejendommen matcher den ekstraordinære placering til fingerspidserne. Stilen er harmonisk og materialevalget gennemgående, ligesom både akustik og loftshøjder er fænomenale. Der er gulvvarme og Genvex på alle etager, og i kælderen er der oplagte muligheder for at indrette eksempelvis hjemmebio, festlokale med bar, motionsrum eller hobbyrum

Naturskønt område tæt på hverdagens bekvemmeligheder
Også rent logistisk er beliggenheden yderst attraktiv. Der er let adgang til Aabenraa i bil, med bus eller på cykel – og både børnehus og skolen med ni klassetrin i Stubbæk nås trygt via cykelsti og busforbindelser.


Drømmer I om et liv helt tæt på fjorden?
Så tag endelig kontakt – vi glæder os til at vise jer denne unikke strandvilla.