• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
God beligenhed for enden af lukket lomme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Vibevej 9 , Varnæs 6200 Aabenraa

Villa | 144 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.098.000 Ejerudgift pr. md.1.450

Moderniseret villa med udsigt til marker

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 50 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1976/2001
Energimærke:
Grundstr.: 869 m²
Prishistorik: -8,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beligenhed for enden af lukket lomme
2
Udsigt over åbne marker
3
Børnevenlig vænge

Nu udbydes denne fine villa som ligger på en rolig vej uden gennemkørende trafik i et børnevenligt villakvarter, hvor der er god plads mellem parcellerne. I Varnæs er der både skole og sportsplads, og der er kun omkring to kilometer til stranden Varnæs Vig. Indkøbsmuligheder finder I 2,5 kilometer væk, og Aabenraa bymidte er der blot 13 kilometer til.

Boligen fremstår med skiftede vinduer - udskiftet i 2001 og 2007.

Entré byder dig velkommen i boligen. Stort lyst alrum med god plads til spisebord og hyggekrog, lækkert køkken med skabsinventar fra Culina som byder på mange lækre detaljer, herunder massiv bordplade i eg, og der er klinkegulv med gulvvarme og generelt et dejlig lyst rum. Fra alrummet er der udgang til aftenterrasse mod vest og samtidig adgang til forsænket opholdsstue der er tilbygget i 2001 med loft til kip, klinkegulv og brændeovn. I stuen er der et godt lysindfald, samt flot udsigt til marker.

Fordelingsgangen tager dig videre til de 3 soverum samt et nyere lyst bryggers med Culina inventar, klinkegulv med gulvvarme. Soveværelse med skabsvæg og laminatgulv og de 2 gode børneværelser med laminatgulv. Badeværelset er med klinkegulv med varme, kar, bruseniche og lyst skabsinventar. Der er desuden mulighed for at indrette et ekstra værelse i en del af stuen.

Kælder med mange muligheder for værksted/hobbyrum og rummer også et stort multirum som må være en hver teenagers drøm. Boligen opvarmes med en nyere luft til vand varmepumpe, som giver et lavt varmeforbrug.

Vil I vide mere om ejendommens aktiver og den herlige beliggenhed? Så giv os et kald allerede i dag.

Varnæs/Bovrup

Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.098.000
Ejerudgift pr. md. 1.450
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.372
Netto ekskl. ejerudgift 3.886
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Uglekær 7 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Tornhøjvej 16 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Wais 14 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • Havrepold 26 6200 Aabenraa

    995.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Kløvertoften 5 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Lillegade 13 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Kirkegårdsvej 6 6200 Aabenraa

    899.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.