• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værksted
  • Disponibel
  • Gang
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Fornuftig udbudspris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værksted
  • Disponibel
  • Gang
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Møllegade 6 , Hellevad 6230 Rødekro

Villa | 141 m2 | 5 vær.

Kontantpris 435.000 Ejerudgift pr. md.968

Solid villa i Hellevad – mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Kælderstr.: 52 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 532 m²
Prishistorik: -12,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fornuftig udbudspris
2
Fleksibel planløsning
3
Tør og funktionel kælder

Leder I efter en solid og funktionel villa med en fleksibel planløsning og en tilhørende god, høj kælder? Så er dette eksemplar i Hellevad syv kilometer vest for Rødekro lige sagen. Boligen rummer 141 m2, som er fordelt på et stueplan og en førstesal, og i kælderen får I yderligere 52 m2, som er udnyttet med et værksted og et godt multirum. Med til ejendommen hører også en lukket baghave med en mindre vestvendt terrasse, som suppleres af en skøn udestue med Troldtektloft. Der er i øvrigt gangsti omkring huset, og på grunden er der ligeledes en garage med et integreret skur.

Hellevad er en hyggelig landsby med et godt lokalsamfund, hvor der afholdes byfest og Ringridning. Der er ligeledes skole, idrætsforening og gode busforbindelser, og under 300 meter væk er der en Shell-tank med de vigtigste dagligvarer, post, apotek og friskbagte rundstykker om morgenen.

Den gedigne gulstensvilla blev oprindeligt opført i 1948, og den fremstår i overvejende original men pæn stand. Sidste år blev der lavet en ny brusekabine i badeværelset, men ellers skal der påregnes en række opdateringer, for at boligen fremstår tidsvarende. Boligen rummer pt. tre værelser, og mens soveværelset er placeret i stueplanet, rummer førstesalen to børneværelser, der ligger på hver sin side af en repos. Soveværelset, der har direkte udgang til haven, kan alternativt indrettes som et alrum, da det ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Vælger I denne løsning, kan I oplagt åbne op mellem køkken og alrum og lave soveværelse i stuen længst mod øst. Som en anden god detalje kan køkkenet udvides, hvis pladsen i spisekammeret inddrages.

Mulighederne er altså mange, og med den supergode udbudspris er det bare om at slå til. Ring og hør nærmere allerede i dag!

Hellevad har 519 indbyggere. I Hellevad er der flere naturlige samlingssteder for landsbyens indbyggere, herunder Hellevad Børneunivers, der både huser børnehave, skole til 6. klasse og SFO. Skolen lægger også faciliteter til flere af idrætsforeningens aktiviteter. Der er nærbutik på tankstationen og ellers klares indkøb i Rødekro som nås på under 10 min. Byen ligger lidt i Sønderjylland og således når du langt omkring indenfor 30 min kørsel.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 435.000
Ejerudgift pr. md. 968
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.754
Netto ekskl. ejerudgift 1.557
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Højgade 7 6230 Rødekro

    675.000

    Villa | 6 vær. | 122 m2

  • Enghaven 26 6230 Rødekro

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Agertoften 28 6230 Rødekro

    1.275.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Pileparken 24 6230 Rødekro

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.685.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Hvedemarken 48 6230 Rødekro

    2.185.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.