• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værksted
  • Disponibel
  • Gang
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fornuftig udbudspris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værksted
  • Disponibel
  • Gang
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Møllegade 6 , Hellevad 6230 Rødekro

Villa | 141 m2 | 5 vær.

Kontantpris 495.000 Ejerudgift pr. md.1.000

Solid villa i Hellevad – mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Kælderstr.: 52 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 532 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fornuftig udbudspris
2
Fleksibel planløsning
3
Tør og funktionel kælder

Leder I efter en solid og funktionel villa med en fleksibel planløsning og en tilhørende god, høj kælder? Så er dette eksemplar i Hellevad syv kilometer vest for Rødekro lige sagen. Boligen rummer 141 m2, som er fordelt på et stueplan og en førstesal, og i kælderen får I yderligere 52 m2, som er udnyttet med et værksted og et godt multirum. Med til ejendommen hører også en lukket baghave med en mindre vestvendt terrasse, som suppleres af en skøn udestue med Troldtektloft. Der er i øvrigt gangsti omkring huset, og på grunden er der ligeledes en garage med et integreret skur.

Hellevad er en hyggelig landsby med et godt lokalsamfund, hvor der afholdes byfest og Ringridning. Der er ligeledes skole, idrætsforening og gode busforbindelser, og under 300 meter væk er der en Shell-tank med de vigtigste dagligvarer, post, apotek og friskbagte rundstykker om morgenen.

Den gedigne gulstensvilla blev oprindeligt opført i 1948, og den fremstår i overvejende original men pæn stand. Sidste år blev der lavet en ny brusekabine i badeværelset, men ellers skal der påregnes en række opdateringer, for at boligen fremstår tidsvarende. Boligen rummer pt. tre værelser, og mens soveværelset er placeret i stueplanet, rummer førstesalen to børneværelser, der ligger på hver sin side af en repos. Soveværelset, der har direkte udgang til haven, kan alternativt indrettes som et alrum, da det ligger i direkte forbindelse med køkkenet. Vælger I denne løsning, kan I oplagt åbne op mellem køkken og alrum og lave soveværelse i stuen længst mod øst. Som en anden god detalje kan køkkenet udvides, hvis pladsen i spisekammeret inddrages.

Mulighederne er altså mange, og med den supergode udbudspris er det bare om at slå til. Ring og hør nærmere allerede i dag!

Hellevad har 519 indbyggere. I Hellevad er der flere naturlige samlingssteder for landsbyens indbyggere, herunder Hellevad Børneunivers, der både huser børnehave, skole til 6. klasse og SFO. Skolen lægger også faciliteter til flere af idrætsforeningens aktiviteter. Der er nærbutik på tankstationen og ellers klares indkøb i Rødekro som nås på under 10 min. Byen ligger lidt i Sønderjylland og således når du langt omkring indenfor 30 min kørsel.

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: CTH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 1.000
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.057
Netto ekskl. ejerudgift 1.801
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkegade 46 6230 Rødekro

    Villa | 4 vær. | 105 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.