• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Garage
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Med ca. 450 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Garage
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øster Løgumvej 62 Ø Løgum Mark, 6230 Rødekro

Villa | 249 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.685.000 Ejerudgift pr. md.1.784

Stor og landlig ejendom ved Genner

Fakta om boligen
Boligareal: 249 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877/1989
Energimærke:
Grundstr.: 12852 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Med ca. 450 etagemeter
2
Fem min på cykel til Genner
3
Fantastiske naboer

Et liv på landet, med rådyr i haven, natur til alle sider, dejlige naboer, mange kvadratmeter bolig og masser af plads til at rode med en hobby, hvad enten det er kål eller kubik - ja, det er bare et par eksempler på, hvad de nye ejere kan se frem til på Øster Løgumvej 62.

Cirka halvanden kilometer vest for Genner med børnepasning, skole, forsamlingshus og idrætsaktiviteter. Godt 10 kilometer fra Rødekro og Aabenraa samt tre minutters kørsel fra den sønderjyske motorvej. Hjemme på Øster Løgumvej 62 bor man omgivet af skov, åbne landskaber og enge med fritgående kvæg. Den landlige fred og ro er kombineret med fantastiske naboer, der gerne kommer med en traktor og rydder sne eller træder hjælpsomt til på andre områder.

Rødstensejendom med en historie tilbage fra 1880-tallet, men det meste er skiftet, og boligen har et udtryk, der er 2020'erne værdigt. Over to plan rummer ejendommen 249 kvadratmeter fordelt på blandt andet køkken-alrum, stor stue, to badeværelser og fire værelser. I 2013 blev ejendommen udvidet med en højloftet tilbygning, der kan tjene mange formål. I grundplan, hvor der er gulvvarme, kan der rodes med biler, motorcykler eller anden hobby, mens hemsen er oplagt som hjemmekontor. Tilbygningen tæller, inklusiv hems og en tidligere garage, op mod de 200 etagemeter. Ejendommens mange etagemeter - i alt omkring 450 - opvarmes af et pillefyr.

Ejendommen ligger trukket tilbage fra vejen og med knap 1.3 hektar tilhørende jord. Omkring boligen er der grusbelagt gårdsplads, træterrasse med udsigt til de åbne landskaber samt en naturskøn have. En del af matriklen har været i brug som cross-bane, men er i dag vokset til med græs. Støj- og lugtgener er der ikke noget af, men derimod et rigt dyreliv og fine betingelser for fritidsaktiviteter som den store køkkenhave, dyrehold, og andre pladskrævende fornøjelser.

Kontakt os for en besigtigelse.

Genner
Genner har 788 indbyggere og er kendt for sin dejlige natur ved Genner Strand og Kalvø, samt sin strategisk gode placering midt imellem Aabenraa og Haderslev med gode busforbindelser. Desuden har byen de mest nødvendige dagligdagsfaciliteter i "Genner Univers"stående af skole til 6. klasse, SFO og børnehave.

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 7462 8222
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.685.000
Ejerudgift pr. md. 1.784
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.701
Netto ekskl. ejerudgift 12.510
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fællesgade 11, Rise, 6230 Rødekro

    1.860.000

    Villa | 5 vær. | 222/192 m2

  • NY PRIS

    Lunden 21, Hjordkær, 6230 Rødekro

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Hovslundvej 38, Hovslund By, 6230 Rødekro

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

  • Nørager 46, 6230 Rødekro

    1.565.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Nørager 5, 6230 Rødekro

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 118 m2

  • Pileparken 10, 6230 Rødekro

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Rugmarken 38, 6230 Rødekro

    1.098.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • NY PRIS

    Grønningen 28, 6230 Rødekro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Kokhaven 20, Genner, 6230 Rødekro

    1.198.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.