• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Garage
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Hobbyrum
  • Hobbyrum
  • Garage
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øster Løgumvej 62 Ø Løgum Mark, 6230 Rødekro

Villa 249 m2 2.685.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.685.000
Boligareal: 249 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877/1989
Grundstørrelse: 12852 m²
Energimærke:

Stor og landlig ejendom ved Genner

Et liv på landet, med rådyr i haven, natur til alle sider, dejlige naboer, mange kvadratmeter bolig og masser af plads til at rode med en hobby, hvad enten det er kål eller kubik – ja, det er bare et par eksempler på, hvad de nye ejere kan se frem til på Øster Løgumvej 62.

Cirka halvanden kilometer vest for Genner med børnepasning, skole, forsamlingshus og idrætsaktiviteter. Godt 10 kilometer fra Rødekro og Aabenraa samt tre minutters kørsel fra den sønderjyske motorvej. Hjemme på Øster Løgumvej 62 bor man omgivet af skov, åbne landskaber og enge med fritgående kvæg. Den landlige fred og ro er kombineret med fantastiske naboer, der gerne kommer med en traktor og rydder sne eller træder hjælpsomt til på andre områder.

Rødstensejendom med en historie tilbage fra 1880-tallet, men det meste er skiftet, og boligen har et udtryk, der er 2020’erne værdigt. Over to plan rummer ejendommen 249 kvadratmeter fordelt på blandt andet køkken-alrum, stor stue, to badeværelser og fire værelser. I 2013 blev ejendommen udvidet med en højloftet tilbygning, der kan tjene mange formål. I grundplan, hvor der er gulvvarme, kan der rodes med biler, motorcykler eller anden hobby, mens hemsen er oplagt som hjemmekontor. Tilbygningen tæller, inklusiv hems og en tidligere garage, op mod de 200 etagemeter. Ejendommens mange etagemeter – i alt omkring 450 - opvarmes af et pillefyr.

Ejendommen ligger trukket tilbage fra vejen og med knap 1.3 hektar tilhørende jord. Omkring boligen er der grusbelagt gårdsplads, træterrasse med udsigt til de åbne landskaber samt en naturskøn have. En del af matriklen har været i brug som cross-bane, men er i dag vokset til med græs. Støj- og lugtgener er der ikke noget af, men derimod et rigt dyreliv og fine betingelser for fritidsaktiviteter som den store køkkenhave, dyrehold, og andre pladskrævende fornøjelser.

Kontakt os for en besigtigelse.

Genner
Genner har 788 indbyggere og er kendt for sin dejlige natur ved Genner Strand og Kalvø, samt sin strategisk gode placering midt imellem Aabenraa og Haderslev med gode busforbindelser. Desuden har byen de mest nødvendige dagligdagsfaciliteter i "Genner Univers"stående af skole til 6. klasse, SFO og børnehave.

Gode grunde til at købe boligen
1
Med ca. 450 etagemeter
2
Fem min på cykel til Genner
3
Fantastiske naboer

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.685.000
Ejerudgift pr. md. 1.816
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.510
Netto ekskl. ejerudgift 12.335

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,44 km
Indkøb:
3,88 km
Daginstitution:
2,01 km
Skole:
2,01 km
Sport og fritid:
1,99 km
Sundhed:
3,89 km
Ladestandere:
3,88 km
Lynladere:
3,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.