Nørregade 21 Løgumgårde, 6240 Løgumkloster

Denne ejendom rummer både charme, funktionalitet og potentiale – hvad enten du søger en bolig til dig selv og familien, eller en investering med løbende lejeindtægt.

I stueplan bydes du velkommen i en entre med god plads til både sko og overtøj. Herfra er der adgang til et badeværelse med både kar og brus. Husets hjerte er en lys vinkelstue, hvor der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Stuen fører videre til en rummelig spisestue med franske døre, der giver en naturlig forbindelse mellem rummene.

Køkkenet er af ældre dato, men rummeligt og funktionelt, og i forlængelse heraf finder du et soveværelse med indbyggede skabe og originale trægulve.

Et praktisk bryggers giver plads til hverdagens funktioner og fører videre til tre ekstra rum – heriblandt et mindre spisekammer med adgang til en lille krybekælder, et depotrum samt et tidligere fyrrum, som i dag bruges som hobbyrum eller værksted.

På førstesalen er der et stort værelse samt et uudnyttet loftsrum.

Huset er opført i klassiske røde mursten med rødt tegltag og fremstår solidt. Vinduer og døre blev udskiftet i 2007, dog med undtagelse af to mindre trævinduer i bryggerset.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme og har tilhørende garage med elport.

Haven er rummelig, primært anlagt med græs, og byder på plads til leg, ophold og hverdagsliv.
Den er afskærmet og privat, så du kan nyde udelivet i rolige rammer.

Ejendommen kan også ses som en attraktiv investering.
I øjeblikket er den udlejet med en årlig indtægt på 48.000 kr. + forbrug.