Strandvej 5 Ballum, 6261 Bredebro

På Strandvej 5 i Ballum finder du denne særdeles charmerende bolig, der både kan anvendes som helårshus og fritidsbolig.
Huset fremstår i rigtig flot stand og er løbende renoveret med stor respekt for den oprindelige charme og sjæl. Beliggenheden er i top – her får du ikke blot en attraktiv adresse, men også en skøn udsigt til Vadehavet og den omkringliggende natur. Samtidig bor du tæt på hverdagens bekvemmeligheder som indkøbsmuligheder, skole og børnehave, og med kun ca. 15-20 km til Rømø er der rig mulighed for både oplevelser og afslapning i nærområdet.

Indenfor bydes du velkommen i en praktisk entré med bryggersfunktion, og herfra er der adgang til både et gæstebadeværelse med toilet og et større badeværelse med bruseniche og toilet. Det lyse og indbydende køkken danner rammen om hyggelige måltider, og boligen rummer to spisestuer – den ene med plads til det store spisebord og den anden velegnet som opholdsstue med sofagruppe og brændeovn. Derudover findes et soveværelse og et gæsteværelse i stueplan. Førstesalen, som blev udnyttet i 2012, byder på et rummeligt multirum med brændeovn og en betagende panoramaudsigt over Vadehavet. Her er også et stort værelse med to sovepladser, ideelt til både børn og gæster.

Ejendommen er forsynet med cementstenstag fra 2012, og i 2023, efter udarbejdelse af energimærket, er der installeret nye lavenergi vinduer og døre i hele huset. Gulvvarmen og de nye gulve i stueplan er etableret i perioden 2014-2018 og bidrager til en behagelig komfort året rundt. Grunden er overskuelig og anlagt med græs, og der er flere oplagte lækroge til afslapning i det fri. Som en ekstra bonus findes et anneks, hvor man kan nyde de kølige aftener med udsigt til Vadehavet.

Boligen blev i 2024 udlejet for ca. 125.000 kr.

Lyder det som noget for jer? Ring for en fremvisning