Bladknæk 26 Lundsbjerg, 6200 Aabenraa

Velkommen til en flot og imødekommende villa i to plan, der fremtræder solid og med den typiske charme fra 1950’ernes murermestervilla og samtidig med et moderne touch, som ses både udenpå og indenfor.

Huset fremstår pudset og malet i gråt fra 2020 og med et flot matchende tegltag fra 2009, så man med det samme glæder sig til at træde ind i boligen for at se mere. Og I vil ikke blive skuffede, for den indvendige del fremstår med en god planløsning og i en tidssvarende stil med flere fine detaljer, herunder franske døre og en generelt gennemført stil i alle rum, både i stueplan og ovenpå. Det hele er lige til at tage i brug.

Boligarealet er på 150 kvadratmeter, som er fordelt på stueplan og første sal. Tre af boligens fire værelser befinder sig ovenpå, hvor der også meget praktisk er et toilet. I det største værelse, som I formentlig vil benytte som voksenværelse, er der indbygningsskabe, og vinduet vender mod nord, så her er dejligt svalt ved sengetid. De to øvrige værelser er cirka lige store, så de er perfekte som børneværelser. Det fjerde ligger i stueplan lidt for sig selv og er anvendeligt til flere formål, herunder til en stor garderobe eller som et kontor, der er placeret med afstand til opholdsafdelingen, da det ligger på den anden side af entré, badeværelse og bryggers.

Opholdsafdelingen optager den suverænt største del af stueplan og indeholder tre dejlige rum, nemlig køkkenalrum og to stuer med flere indretningsmuligheder. Køkkenalrummet er stort nok til at rumme et spisebord til hele familien, så I kan bruge den største stue til samværsrum og den mindre med brændeovn til tv-stue. Eller I kan som de nuværende ejere benytte den mindste af stuerne som en hyggelig spisestue, hvorfra der også er dør ud til en sydvendt terrasse.

I får flere terrasser på den 1.000 kvadratmeter store grund, som er ganske nem at passe i hverdagen, eventuelt med hjælp fra en robot, ligesom her er god plads til at udvikle flere uderum efter jeres egne ideer. Det kan være til legeareal, nyttehave, rosenhave og et stykke vild-med-vilje have eller måske frugttræer. På grunden er der også en stor garage med støbt betongulv og tag fra omkring 2015. Her er der masser af plads at udfolde sig på for jer, der er entusiastiske omkring biler, motorcykler eller andet pladskrævende. I kan også blot parkere to biler og en trailer herinde.

Når I skal omkring, er det hurtigt at komme til motorvejsnettet, da det blot tager fem minutter, og for børnene er der også kort vej til skolen i Stubbæk, og ligeledes nemt at cykle til Aabenraa, fjorden og stranden.