Birkevej 3 6270 Tønder

Her får du en særdeles attraktivt beliggende mindre 1-plansvilla, som er gennemgribende renoveret og moderniseret – lige til at flytte ind i.
Ejendommen ligger på en rolig og lukket vej med kort afstand til både indkøb, børnehave og øvrige hverdagens fornødenheder. En beliggenhed, der gør boligen oplagt for både den enlige, parret, førstegangskøberen eller som en god og overskuelig aftægtsbolig.

Huset fremstår i dag med flotte røde teglstensydermure, men vil blive vandskuret/pudset, så ejendommen kommer til at fremstå med det udtryk, som er vist på de animerede billeder. Der er desuden lagt nyt asbestfrit eternittag, og generelt er ejendommen gennem de senere år løbende moderniseret. Indvendigt blev boligen gennemgribende renoveret i 2020, så du her får en bolig, hvor der i høj grad er tænkt på både funktionalitet og et moderne udtryk.

Boligens indretning er særdeles god og veludnyttet. Du bydes velkommen i entréen med god garderobeplads, og herfra er der adgang til et flot badeværelse samt et praktisk gæsteværelse/kontor, hvor vaskemaskine og tørretumbler er placeret.
Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken med kogeø og rigtig god skabs- og arbejdsplads. Køkkenet ligger i helt åben forbindelse med stuen, hvilket giver et dejligt lyst og sammenhængende opholdsrum. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den lukkede have. Fra stuen er der desuden adgang til et rummeligt soveværelse.
Opvarmning sker ved fjernvarme med gulvvarme i hele huset.

Udendørs får du en fliselagt indkørsel med adgang til den ca. 50 m² store garage, som giver god plads til både bil, hobby og opbevaring. Haven er dejligt lukket og privat med gode terrasser samt en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes fra det tidlige forår til langt hen på året.

Alt i alt en rigtig spændende og overskuelig bolig, hvor du får en attraktiv beliggenhed, en gennemrenoveret bolig og gode udendørsfaciliteter – uden at skulle bruge tid og kræfter på et større renoveringsprojekt.

Birkevej 3 er ganske enkelt et super godt hus, hvis du ønsker en mindre, moderne og indflytningsklar bolig med en god og rolig beliggenhed i Tønder