Fakta om boligen

Villa

6.495.000

Boligareal: 345 m²

Stue/Værelser: 2/7

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 2017

Grundstørrelse: 10523 m²

Energimærke:

Hvor finder du 345 m2 bolig fra 2017 med garage/anneks og 1 ha ?

Kogen 1, Møgeltønder - en ejendom, der emmer af historisk charme og moderne komfort. Denne imponerende ejendom blev opført i 2017 efter en brand i 2015. Den gamle byggestil er bevaret og der er brugt kvalitetsmaterialer såsom fuldmurede vægge, massive trægulve og synlige bjælker. Ejendommen blev i 2018 præmieret af Tønder Kommune for det flotte byggeri.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Møgeltønder by, tæt ved Tønder og den dansk-tyske grænse. En særdeles rummelig ejendom som er velegnet til mange formål som bolig for den store familie, flere generationer under samme tag, Bed & Breakfast, liberalt erhverv eller hobbylandbrug. Fantasien sætter kun grænserne.
Huset byder velkommen med ialt 7 rummelige værelser, 3 badeværelser og yderligere 2 toiletter. De flotte massive trægulve og synlige bjælker skaber en autentisk atmosfære, mens de to stuer og det moderne køkken giver masser af plads til familiehygge og sociale sammenkomster.
Et integreret og opvarmet "multirum" eller gildesal tilføjer ekstra fleksibilitet til ejendommen. En fritliggende bygning rummer en dobbelt garage, et værksted og et anneks, der i øjeblikket anvendes som fodklinik og indeholder 1 stort rum med køkken, en hems samt et badeværelse. Dette åbner op for muligheder som hjemmekontor eller ekstra indkomstgenerering ved evt udlejning. .
Opvarmning er en omkostningseffektiv affære takket være jordvarme, og ejendommen har et energimærke A fra 2015. Den tilhørende græsfenne på over 7.000 m2 giver mulighed for dyrehold eller udvidelse af grønne områder.
Kogen 1 er indflytningsklar og perfekt for dem, der søger plads, historisk atmosfære og en ejendom med uendelige muligheder for erhverv eller hobbyer. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem, hvor alt spiller perfekt sammen.