Mågen 48 6270 Tønder

På en fredelig, lukket lomme i det eftertragtede Fuglekvarter finder du denne meget velholdte og indbydende 1-plans villa – perfekt til både børnefamilien og dem, der søger en overskuelig og tryg ramme for seniorlivet. Området er kendt for sine grønne stisystemer, der fører sikkert til både skole, indkøb og byens øvrige faciliteter.

Ejendommen er opført i klassiske rødbrune teglsten med tag af malet bølgeeternit og PVC-vinduer, hvilket giver et solidt og vedligeholdelsesvenligt udtryk.
Indenfor bydes du velkommen via en overdækket indgang til en rummelig entré med gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op til en skøn, sydvendt stue med et dejligt lysindfald og udgang til en hyggelig havestue, hvor man kan nyde solen året rundt.
Husets hjerte er det store spisekøkken – oprindeligt, men meget velholdt – med masser af plads til både madlavning og samvær. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers/baggang, et soveværelse, tre gode børne-/kontorværelser samt et pænt flisebadeværelse fra ca. 2002.
Boligen fremstår lys og indbydende med flotte “skibsgulve” og nyere, hvide indvendige døre. Opvarmningen sker via fjernvarme suppleret af tre luft-til-luft varmepumper og et solcelleanlæg, hvilket bidrager til den økonomiske og energieffektive drift – huset har energimærke B.

Udendørs får du en nem og ugeneret sydvendt have, en indkørsel, samt en muret garage med redskabsrum og cykelskur. Alt fremstår velpasset og med en god, rolig atmosfære – her er virkelig en bolig med god energi, hvor tingene bare spiller.
Bemærk: Overtagelse kan først ske, når sælger har fundet ny bolig.