Rønnevej 22, Abild 6270 Tønder

Velholdt étplans parcelhus, hvor der især er tænkt på energieffektivitet. Ejendommen præsenterer et energimærke ud over det sædvanlige og byder på flere energirigtige løsninger, som gør boligen interessant for den pris- og energi-bevidste, moderne køber.
Energimærkning A2010, det absolut bedste der findes for ejendomme fra 1980-erne, er opnået ved energivenlige løsninger, der bidrager positivt til boligens energiforbrug.
Boligen fremstår med et pænt murværk og cementstenstag, hvorpå der er etableret solcelle-anlæg med tilhørende 6 kW-batteri, der samlet medvirker til absolut mindste udgift til energi fra den offentlige el-forsyning..
De fleste af boligens vinduer er udskiftet til vinduer med 3-lags lavenergi ruder i 2022.
Huset er el-opvarmet, og i 2025 er der installeret to luft-til-luft-varmepumper, samt øget isolering på loft med 250 mm isoleringsmateriale.

Indenfor mødes I af en entré og fordelergang, som binder boligens rum godt sammen. Her findes et praktisk bryggers samt et gæstetoilet, hvor der er mulighed for igen at etablere brusefaciliteter, da dette tidligere har været indrettet.
Køkkenet er af ældre dato, men byder på en hyggelig spiseplads og giver samtidig den kommende ejer mulighed for på sigt at sætte sit eget præg på indretningen. Her findes desuden et praktisk spisekammer med god plads til opbevaring.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store og rummelige stue, hvor det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så opholdslivet nemt kan flyttes udenfor på de lune dage.
Huset rummer desuden tre gode værelser, hvoraf det ene oplagt kan indrettes som soveværelse, mens de øvrige kan benyttes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Badeværelset er lyst indrettet med bruseniche og har desuden elektrisk gulvvarme.

Udendørs får I en dejlig have med masser af frugttræer og buske, som skaber en grøn og hyggelig ramme omkring ejendommen. Hertil kommer en muret garage med god plads til bilen og opbevaring.

Rønnevej 22 er kort sagt en spændende étplansvilla med en funktionel indretning, gode udearealer og ikke mindst en række energiforbedringer, der virkelig skiller sig ud. Her får I et hjem med et solidt udgangspunkt og gode muligheder for at sætte jeres eget præg på boligen.