• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Bad
  • Bad
  • Trappeopgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Meget flot moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Bad
  • Bad
  • Trappeopgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Felstedvej 15 6300 Gråsten

Villa | 288 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.2.776

Liebhaverejendom med moderne hestestald og masser af plads

Fakta om boligen
Boligareal: 288 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 10 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1996
Energimærke:
Grundstr.: 5802 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget flot moderniseret
2
Eksklusive materialer
3
Store og lyse rum

En drøm af en ejendom! Så kort kan det egentlig beskrives, og hvis I går med drømmen om at bo på landet, men gerne vil være tæt på byen, så får I lige netop det her. Hvis I derudover gerne vil have heste, så er der ingen tvivl længere; dette er ganske enkelt jeres næste hjem.

Særdeles idyllisk beliggende, lige uden for Gråsten og således i cykelafstand til blandt skole, idræt og indkøb, ligger ejendommen fuldstændig roligt og ugeneret. Her får I en grund på 5.802 m2, hvor både I og hestene kan udfolde jer, men det er ikke mindst indenfor, at I bliver imponerede. Den harmoniske bolig er i to plan, med et stueplan, som giver jer entré/hall, garderobe, gæstetoilet og badeværelse.

Desuden er her værelse, et kæmpe soveværelse samt et meget stort køkken-alrum.

Fra både køkken-alrum og soveværelse er der udgang til have og terrasse. Køkken-alrummet er enormt og samtidig et samlingssted for ikke bare jer og jeres venner, men også et sted, hvor alle familiefester (selv de meget store!) kan holdes. Detaljer som praktisk viktualierum, eksklusivt bredplanket egetræsgulv og synlige bjælker i Troldtektloftet understreger blot det unikke i rummet. Det skal simpelthen opleves.

På førstesalen kommer I op til en meget stor og ualmindeligt indbydende stue med flot skibsplankegulv, loft til kip og fritlagte bjælker. Her er - lige som nedenunder - en fantastisk atmosfære. Førstesalen byder desuden på to værelser - det ene med en stor og hyggelig hems - og så er der fra stuen udgang til en altan med flot udsigt.

Udenfor er her en staldbygning med hele 10 hestebokse, og desuden er der integreret i ejendommen et godt og rummeligt depotrum.

Den gennemgribende modernisering af ejendommen er sket med en meget stor respekt for det oprindelige byggeri og vi tør godt sige, at der ikke findes en bolig mage til.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Nybolig Padborg
Partner, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4018 9082
no2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.776
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.266
Netto ekskl. ejerudgift 16.545
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hvedemarken 105, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    4.699.000

    Villa | 7 vær. | 473 m2

  • Gl Aabenraavej 5, 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195/50 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.