Søndermosevej 35 6330 Padborg

Denne velholdte villa i Padborg, opført i 1975, tilbyder 151 kvadratmeter bolig placeret på en stor grund på 969 kvadratmeter. Huset fremstår med en klassisk rødstensfacade og et tag monteret med solceller, der understøtter en fornuftig drift. Med en planløsning, der prioriterer både rummelighed og funktionalitet, er boligen indrettet med tre værelser, som giver plads til både familie, kontor eller hobbyaktiviteter. Ejendommen er løbende passet, hvilket sikrer et solidt udgangspunkt for nye ejere, der ønsker en bolig med en velfungerende struktur.

Indenfor bydes I velkommen til en indretning, hvor lyset spiller en central rolle. Boligens hjerte er den rummelige stue, der modtager et rigt lysindfald fra de store glaspartier, som skaber en direkte forbindelse til udemiljøet. Den åbne planløsning gør rummet fleksibelt, og de lyse overflader bidrager til en luftig fornemmelse. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads, og badeværelset fremstår tidssvarende. De tre værelser er placeret, så boligens private afsnit er adskilt fra stuen og hjemmets øvrige fællesarealer, hvilket skaber en rolig balance i hverdagen.

Udenfor venter en stor, lukket have, der er anlagt med græs og beplantning, hvilket giver gode muligheder for udeliv og leg. En markant fordel er den overdækkede terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen, og som tillader ophold ude i forskelligt vejr. Ejendommen er desuden udstyret med en integreret garage med tilhørende værksted, hvilket giver rigelig plads til bilparkering, opbevaring af haveredskaber eller større hobbyprojekter. Grundens størrelse sikrer privatliv og gode solforhold dagen igennem, uanset om dagen tilbringes på terrassen eller i haven.

Beliggenheden i Padborg er særdeles praktisk for hverdagens logistik. Pendleren har gode muligheder med Padborg Grænse Station placeret ca. 1,5 kilometer fra adressen, hvorfra der er let adgang til togforbindelser. Når weekenden byder på tid til natur og bevægelse, ligger Padborg Skov under to kilometer fra ejendommen, hvilket inviterer til gåture og løb i de grønne områder. Her bor I i et område, der kombinerer rolige rammer med kort afstand til de faciliteter, der gør dagligdagen enkel.