• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Bad
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Bad
  • Værelse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Garage
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Bad
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Bad
  • Værelse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Garage
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Gl Færgevej 87 Alnor, 6300 Gråsten

Villa | 300 m2 | 7 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Meget rummelig og flot moderniseret udsigtsvilla ned til Flensborg Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 300 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 13 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1863
Energimærke:
Grundstr.: 1957 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Virkelig megen plads
3
Moderniseret i 2021

Ikke alene er beliggenheden unik og udsigten formidabel - her får I også rigelig plads til hele familien og næsten uanede muligheder. Uanset om jeres boligdrømme går i retning af et hjem med masser af plads, en generationsbolig, hvor I kan bo flere sammen eller I ønsker at drive erhverv fra hjemmeadressen, så kan denne flotte og indbydende ejendom opfylde dem - og mere til.

Fra mange af husets rum og fra den flotte have er der en fuldstændig fantastisk udsigt udover Flensborg Fjord. Forestil dig at stå op til denne udsigt hver morgen.
Ejendommen er i to plan, med et stueplan, som byder på en stor integreret garage med gulvvarme, dobbelte led-porte og god plads til også at huse et værksted. Herfra er der direkte indgang til bryggers og entré, hvorfra du kommer videre ind i et køkken og til et badeværelse med hjørnespa. Endelig er her i stueplan tre værelser.

I den anden halvdel af stueplanet er en entré/hall, endnu et bryggers (med et praktisk rum til f.eks. viktualier), et køkken/alrum samt en stue med akustikgulv og akustikvæg og en ny væghængt brændeovn.

På førstesalen bydes I velkommen på en stor repos med mulighed for kontorarbejdsplads, et badeværelse, to gode værelser og et soveværelse med stor gennemgangsgarderobe/walk-in.

Endelig er her to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Fra de to værelser er der udgang til en skøn tagterrasse og videre over til et meget stort multirum, som kan anvendes til mange formål.

Ejendommen er blevet omfattende renoveret og moderniseret, først i 2012 og siden i 2021, hvor her er lavet en lang række flotte løsninger, udført i kvalitetsmaterialer. Villaen står fuldstændig indflytningsklar til jer.

I haven er et stort lysthus med varme, hvorfra I også kan nyde den særlige beliggenhed og imponerende udsigt.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hvedemarken 105, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    4.699.000

    Villa | 7 vær. | 473 m2

  • Birkevej 7, Adsbøl, 6300 Gråsten

    750.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Gl Aabenraavej 5, 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.