• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Balkon
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Direkte til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Balkon
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl Færgevej 94 , Alnor 6300 Gråsten

Villa | 271 m2 | 8 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.333

Udsigtsvilla med attraktiv beliggenhed i Alnor

Fakta om boligen
Boligareal: 271 m²
Kælderstr.: 123 m²
Stue/Vær: 2/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1905/1997
Energimærke:
Grundstr.: 1023 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til vandet
2
Rummelig bolig
3
Terrasser/balkon m. udsigt

Her er muligheden for at blive den nye ejer af en stor bolig beliggende direkte til vandet. Samtidig sikrer beliggenheden i Alnor en kort afstand til indkøb i Ulsnæs Centret, Gråsten by og flot natur i området - de omkringliggende større byer Sønderborg, Aabenraa og Flensborg er også kun en kortere køretur væk.

Udsigten er fuldt udnyttet med store vinduer mod vandet, flere terrasser - heraf en overdækket, balkon og for enden af haven en god træterrasse direkte til vandet som samtidig kan fungere som adgang til f.eks. en badetur - mulighederne er mange. Der er nemlig også mulighed for at anvende huset som flexbolig.

Boligen indeholder i dag bl.a. stor entré, åbent køkken med udsigt, adgang til terrasse samt åben forbindelse til den store stue, bryggers, toilet, værelse og opgang til 1.sal - her findes fire gode værelser, samt et mindre værelse, repos og badeværelse. Fra det ene værelse på 1. sal er der udgang til balkon med dejlig udsigt.

I huset findes også kælder med flere disponible rum, toilet, vaskerum og udgang til den overdækkede terrasse.

En sjældent udbudt ejendom hvor man på flere niveauer, såvel ude som inde, befinder sig direkte til vandet med fantastisk udsigt og alle de muligheder det medfører. Samtidig er det næsten kun fantasien der sætter grænser for indretningsmulighederne i denne rummelige bolig.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.333
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.291
Netto ekskl. ejerudgift 17.702
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hvedemarken 105 6300 Gråsten

    4.999.000

    Villa | 7 vær. | 473 m2

  • Birkevej 7 6300 Gråsten

    795.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Gl Aabenraavej 5 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Kværsgade 22 6300 Gråsten

    495.000

    Villa | 3 vær. | 130 m2

  • Skovtoft 4 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Søndertoft 64 6300 Gråsten

    525.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.887 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.