• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Bad
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Omfattende moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Bad
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl Kirkevej 1 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 102 m2 | 4 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.353

Skønt beliggende villa, lige ved golfbanen i Rinkenæs

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949
Energimærke:
Grundstr.: 864 m²
Prishistorik: -9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Omfattende moderniseret
2
God og rummelig kælder
3
Bryggers med gulvvarme

Her er et rigtigt dejligt hus, som både rummer mange muligheder og overraskende megen plads.

Desuden ligger det rigtigt godt, midt i den skønne natur, som omgiver Rinkenæs, hvor du aldrig har langt til vandet og skoven - og så ligger golfbanen endda næsten lige ved siden af dit nye hjem.

Den flotte og spændende villa er omfattende renoveret og moderniseret siden 2005, hvor kun nogle enkelte rum i kælderen står nogenlunde uberørte (men selvfølgelig fuldt ud brugbare).

Blandt de mange ting, som er lavet, skal fremhæves det smukke engoberede tegltag, som er fra 2008, men også facaden, som er malet i august ´22 og det nye trappehus fortjener at komme med i beskrivelsen.

Boligen består af tre plan, med et stueplan, som byder på entré og trappe til både kælder og førstesal. Til den ene side er så et badeværelse med god skabsplads, mens der ligefremme åbnes op til køkken/alrum og herefter stue. Denne er både lys og let at indrette, og her er endvidere udgang til en flot udestue og videre ud i haven.

Førstesalen er totalrenoveret i ´16 og her får I repos og gang, endnu et badeværelse samt tre gode værelser.

Kælderen har egen indgang udefra og byder på gang og bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, fire regulære, disponible rum samt en integreret garage. Bryggerset er flot moderniseret og desuden behagelig gulvvarme.

Til villaen hører en ret stor, men samtidig meget nem og hyggelig have, som primært består af en græsplæne til boldspil og leg samt nogle højbede. Desuden er her en kæmpestor og dejligt ugeneret fliseterrasse, som er sydvestvendt og derfor har solen stort set hele dagen.

Der er kun få hundrede meter til daginstitution (både dansk og tysk) samt skolen, som ligger lidt længere henne ad vejen. Med nærheden til grænsen, regionens større byer og ikke mindst Gråsten, som ligger blot fem minutter fra hjemmet, er her lagt op til en dejlig, nem hverdag.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 7370 6211
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.353
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.840
Netto ekskl. ejerudgift 4.662
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ahlefeldvej 15

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Gl Aabenraavej 5, 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195/50 m2

  • Sælger betaler fjernvarme

    Nalmadebro 20, 6300 Gråsten

    825.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Hundsbjerg 5, Gråsten, 6300 Gråsten

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 193 m2

  • Ahlefeldvej 8, 6300 Gråsten

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 158/88 m2

  • NYHED

    Gl Færgevej 74, Alnor, 6300 Gråsten

    2.845.000

    Villa | 3 vær. | 98/30 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.