Benediktesvej 118 6320 Egernsund

Gul murstensvilla med tegltag på 146 kvadratmeter i Egernsund med en gennemtænkt planløsning og fire værelser. Huset fra 1972 fremstår i en velplejet stand med løbende opdateringer fra 1998, og det udgør en tryg ramme om hverdagen. Boligens helt store samlingspunkt er den markante udestue på hele 40 kvadratmeter. Her strømmer dagslyset ind ad de brede glaspartier, mens synlige spær, lyst træloft og den rå murstensvæg giver rummet en særlig varme. Fra udestuen træder du direkte ud på en solrig fliseterrasse mod haven. De fire værelser giver mange indretningsmuligheder for både børnefamilien og køberen med behov for kontor eller hobbyrum. Værelserne er nemme at møblere og har et godt lysindfald fra vinduerne. Det store badeværelse har klinkegulv, lyst inventar, bruseniche samt indbyggede skabe med god plads til opbevaring. Dertil kommer et ekstra gæstetoilet med klassiske gule klinker samt en rummelig entre og et praktisk bryggers. Planløsningen udnytter husets areal optimalt og skaber god adskillelse mellem opholdsrum og værelser. Grunden er på 739 kvadratmeter og er anlagt med en nem græsplæne, pæne blomsterbede samt en tæt hæk, der skærmer af ud mod vejen. På den store fliseterrasse kan I spise ude i sommermånederne helt uden gener. Til ejendommen hører også en integreret garage med hvid ledhejseport samt en bred, flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Fra haven og terrasseområdet er der direkte udsigt til de grønne, tilstødende arealer, hvilket giver en uforstyrret fornemmelse i hverdagen og masser af privatliv. Beliggenheden i Egernsund placerer jer tæt på naturskønne omgivelser og praktiske dagligdagsfaciliteter. Børnehuset Egernsund ligger blot tretten minutters gang fra døren, hvilket gør hverdagens afleveringer nemme for familien. Skodsbøl Skov kan nås på syv minutter på cykel og byder på gode stier til gåture og løbeture i det fri. Der er korte afstande til både offentlig transport og indkøbsmuligheder i nærområdet, og vejnettet fører jer hurtigt videre mod de større nabobyer.