• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Værelse
  • Bad
  • Hall
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Hall
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Eksklusive materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Værelse
  • Bad
  • Hall
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Hall
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hvedemarken 105 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 473 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.699.000 Ejerudgift pr. md.3.430

Luksuriøs, velbeliggende og i særklasse rummelig ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 473 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1990
Energimærke:
Grundstr.: 1717 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eksklusive materialer
2
Fantastiske rum
3
Rigtig megen plads

Vær forberedt på at møde en ejendom, der sprænger rammerne hvad angår indretning, materialevalg og plads. Dette er ganske enkelt en unik villa, som nu kan blive jeres.

Beliggende i nogle rolige og meget trygge, familievenlige omgivelser, får I en meget kort skolevej, nærhed til børnehave og golfbane i gåafstand. Det hele er bundet sammen af et rigtigt godt stisystem, som især kommer børnene til gode, når de skal i skole og rundt til kammerater. Derudover har I nogle smukke grønne områder lige ved, bl.a. parken for enden af vejen.

Ejendommen giver jer to hele plan med overdådig plads til hele familien. I stueplanet bydes I velkomne i entré og hall, hvor I har et værelse og stilfuldt bryggers til den ene side, og et af husets i alt tre badeværelser til den anden.

Videre inde er et praktisk depotrum, et fantastisk pool- og multirum med pool, spa, sauna og hjemmegym - samt plads til en hyggelig fest. Endelig rummer stueplanet gang og trappe til førstesalen, eksklusivt køkken i delvis åben forbindelse til rummelig spisestue samt to stuer, den ene med brændeovn. Materialerne er alle steder af meget høj klasse. Det ses f.eks. i de eksklusive skiffergulve og i bordpladerne i flot, sort granit, som går igen i både køkken, bryggers og på badeværelser.

På førstesalen kommer I op til en flot stue, hvor der til ene side er gang, badeværelse, værelse og en stue, som også kan bruges som et meget stort værelse. Til den anden side er soveværelse med lækkert master-badeværelse, et walk-in af en størrelse som taget ud af en Hollywoodproduktion og herefter et stort rum med mange anvendelsesmuligheder. Førstesalen rundes af med et godt kontor med rummeligt skydedørsskab i hele rummets bredde samt depotrum eller sidekontor. Kontoret kan også anvendes som værelse, hvor der så også vil være walk-in. Der er desuden havkig fra husets førstesal.

Udenfor har I bl.a. en fantastisk gårdhave, lukket have omkranset af halvmur samt to garager med elporte og plads til tre biler.

Kontakt

Lena Schmüser

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.699.000
Ejerudgift pr. md. 3.430
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.079
Netto ekskl. ejerudgift 17.242
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Felstedvej 15, 6300 Gråsten

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 288/10 m2

  • Gl Aabenraavej 5, 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 5 vær. | 195/50 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.