Munkemøllevej 6 6300 Gråsten

På Munkemøllevej 6, smukt placeret mellem Kollund og Rinkenæs, finder I denne helt unikke ejendom fra år 1800, der i 2008 gennemgik en omfattende renovering. Resultatet er et hjem i høj kvalitet, hvor historie og moderne komfort smelter sammen – alt sammen indrammet af en enestående udsigt over Flensborg Fjord.

Her kan der bl.a. nævnes at ejendommen har et flot zinktag fra 2008, installeret varmepumpe (2024/2025) samt ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Indenfor bydes I velkommen i en imponerende hall med masser af lys, der skaber en smuk introduktion til resten af huset. Herfra er der adgang til det moderne køkken med kogeø og spiseplads til hverdagen, praktisk bryggers samt et værelse. I stueplan finder I desuden den store opholdsstue med pillebrændeovn, panoramavinduer og direkte udgang til terrassen – stedet hvor fjordens skiftende farver bliver en naturlig del af hverdagen. I forlængelse heraf ligger en spisestue og endelig er her et pænt badeværelse.

På førstesalen venter et stort repos med plads til stue- eller multirum. Her finder I to identiske værelser, et rummeligt soveværelse med walk-in, et mindre værelse/kontor samt et lækkert badeværelse med spa og brus. Lyset er et gennemgående tema i hele huset, og de store vinduespartier skaber en elegant forbindelse mellem ude og inde.

Ejendommen rummer desuden integreret garage og redskabsrum med tørskoet adgang til bryggerset. Udenfor indbyder den solrige terrasse til hyggelige stunder med udsigt over vandet, mens den store grund på ca. 2.000 m2 giver plads til både leg og afslapning.

Beliggenheden er intet mindre end ideel – få minutter fra Gråstens faciliteter med bl.a. indkøb, Benniksgaard Golf og den naturskønne Gendarmsti, som nærmest ligger i baghaven. Og med kun et kvarters kørsel til grænsen er der nem adgang til både danske og tyske attraktioner.

En ejendom i særklasse – for jer, der drømmer om at bo i første række til fjorden i et hjem, der kombinerer historie, komfort og en uovertruffen beliggenhed. Book en fremvisning i dag og oplev stemningen på stedet — kontakt os for tid eller yderligere oplysninger.