Slotsbakken 3 6300 Gråsten

Denne rummelige villa på 220 m² byder på en sjælden kombination af plads og muligheder, der gør den ideel til den store familie. Med en grund på hele 1.909 m² er der masser af rum til både udeliv, leg og haveprojekter, samtidig med at boligen ligger centralt i Gråsten. Huset rummer i alt fem soveværelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til både børneafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser. Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker god plads og samtidig vil sætte sit eget præg med moderne løsninger og personlige materialevalg.

Indretningen bærer præg af en klassisk 70’er-planløsning, hvor de store opholdsrum naturligt samler familien. Den lyse stue fungerer som hjemmets centrale samlingspunkt, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en glidende overgang til haven. I forlængelse heraf ligger spisestuen praktisk placeret tæt på køkkenet, hvilket gør hverdagen nem og funktionel. Bryggerset tilbyder gode faciliteter til både vask og opbevaring, og den 60 m² store kælder giver ekstra plads, som kan anvendes til alt fra opbevaring til hobbyrum.

Udendørs er der tænkt i både funktionalitet og enkelhed. Den overdækkede terrasse skaber et behageligt uderum, hvor man kan opholde sig i læ og nyde de lange sommerdage. Haven består af store græsarealer, der giver frihed til at indrette sig efter behov, hvad enten det er køkkenhave, bålplads eller plads til boldspil. Derudover medfølger både carport og skure, som sikrer praktisk opbevaring til bil, cykler og haveredskaber.

Beliggenheden i Gråsten gør hverdagen nem og overskuelig med kort afstand til både skole og daginstitution, hvilket skaber trygge rammer for familien. Indkøb klares hurtigt med dagligvarebutikker som Netto blot 700 meter væk, og for pendleren er der gode transportmuligheder med busstoppested i nærheden og Gråsten Station cirka en kilometer fra boligen. Samtidig er området omgivet af naturskønne omgivelser, blandt andet skovområdet Overstjernen, som indbyder til gåture og oplevelser i det fri. Derudover ligger villaen meget nær Gråsten slot, hvor den kongelig familie kan opleves om sommeren og den kongelige køkkenhave som er et varemærke for byen.

Alt i alt en skøn villa til den pladskrævende familie med en helt særlig beliggenhed i Gråsten.