Vesterbakke 18 6310 Broager

Her er der mulighed for at erhverve en af de største og yderst præsentable boliger i Broager med udsigt til Flensborg fjord og klassisk opført med hvidmalede mure og rødt tegltag. Ejendommen blev i årene 2019 - 2020 gennemgribende renoveret og anvendes i dag som bolig for ejer i stueplan og som B&B på førstesalen.
Mulighederne er mange, man kan fortsætte i samme spor eller anvende ejendommen som kontor. praxis og bolig, plejebørn eller blot familien der gerne vil have god plads.
Derudover er huset anvendeligt til to familier eller to generationer der gerne vil bo sammen.

Beskrivelsen er ikke fyldestgørende men se dig igennem de gode fotos der også og plantegningen hvilket er med til at give et godt indtryk af huset.

Bygningen ligger højt i Broager med en dejlig udsigt over byen og landskabet til Flensborg fjord. Der er et godt energimærke C og en fin tilstandsrapport.

Boligen rummer i stueplan to forbundne lejligheder i forskellig størrelse.
Mod øst ligger en mindre to værelses lejlighed med eget køkken og bad. Der er både separat adgang fra gavlen og fra hovedindgangen mod gården.
I midten (syd) en der en større lejlighed med stue, soveværelse, køkken alrum, gang og bad med "sollenhöfer fliser". I alrummet er der brændeovn og udgang til en større syd- og vestvendt terrasse med blik over haven og fjorden. I tre af rummene er der flotte gamle pitch pine gulve.
Den sidste af de tre lejligheder ligger mod vest. Her er der et stort køkken alrum med brændeovn og hvide elementer fra Kvik 2019 , stor stue og et mindre værelse med bøgeparket og badeværelse med bruser.

På 1. salen er der 4 store værelsesenheder.
To store værelser med eget bad og dobb. seng, en enhed med to sammenhængende værelser med to dobb. senge og eget bad over gangen med gulvvarme og en sidste enhed (mod øst) der endnu ikke er færdigrenoveret. Herfra er der udsigt over den kendte Broager kirke med tvillingetårnene.

Der er 124 m2 kælder med stort bryggers og talrige depot- og teknikrum. Alle kælderrum har adgang til dagslys og de to kældre mod henholdsvis syd- og vest er forbundne med en krybekælder, der er på den måde kældre under hele huset.

Siden nuværende ejers køb af bygningen er der løbende renoveret, således er vinduerne fra 2019-2020.

Den store grund er parklignende med stor plæne, forskellige frugttræer og solitære træer.