Skovgade 25 6320 Egernsund

Velholdt villa i Egernsund med garage og isoleret værksted Denne indflytningsklare villa i Egernsund kombinerer praktisk indretning med en række gode faciliteter, der skaber rammerne for en velfungerende hverdag. Med 134 kvadratmeter fordelt over to plan og en grund på 685 kvadratmeter er pladsen optimeret til både fælles samvær og privatliv. Boligen blev opført i 1797 og gennemgik en omfattende renovering i 1979, hvilket har givet huset en funktionel base. Tilføjelsen af en ny varmepumpe i 2025 understøtter en moderne drift og bidrager til et sundt indeklima. Indretningen byder i stueplan på et rummeligt køkken-alrum, hvor hverdagens måltider kan nydes i en åben forbindelse. Herfra er der adgang til en lys stue med trægulve og synlige bjælker, som giver en behagelig atmosfære. Stueetagen rummer desuden en entré, et badeværelse samt et bryggers, der er udstyret med vaskefaciliteter, hvilket letter de praktiske gøremål. På førstesalen finder I tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for soveværelser, børneværelser eller et kontor til hjemmearbejde. Et ekstra toilet på etagen øger komforten for hele familien. Udenfor venter en flisebelagt terrasse, der strækker sig langs boligen og inviterer til ophold under åben himmel. Haven er overskuelig og anlagt med græs, hvilket gør den let at vedligeholde. En af ejendommens markante fordele er den gode garage, der giver plads til bilen, samt det tilhørende isolerede værksted. Værkstedet er udstyret med egen varmepumpe, hvilket gør det til et ideelt sted for hobbyprojekter eller gør-det-selv-arbejde året rundt. Et drivhus findes også på matriklen, hvilket giver ekstra muligheder for at dyrke egne grøntsager. Egernsund byder på en tryg beliggenhed, hvor hverdagens nødvendigheder er tæt på. Børnehuset Egernsund ligger i kort afstand fra ejendommen, hvilket gør logistikken for børnefamilier enkel. For de aktive er der 600 meter til Egernsundhallen, som tilbyder faciliteter til sport og foreningsliv. Naturen er ligeledes tæt på med direkte adgang til Skodsbøl Skov, der indbyder til gå- og løbeture. Busstoppestedet ved Skovparken ligger tæt på, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport og forbindelser videre ud i området.