Egevej 12 6330 Padborg

Velkommen til Egevej 12 – en indbydende og velholdt bolig, hvor I stort set kan flytte direkte ind i, Huset fremstår i virkelig flot stand og er løbende blevet moderniseret både ude og inde, så det i dag fremstår tidssvarende og yderst indbydende.

Blandt de større forbedringer kan nævnes, at taget er udskiftet i januar 2023, og at alle vinduer og døre (på nær terrassedøren) er udskiftet i perioden 2008–2015. Desuden blev alle indvendige døre fornyet i 2017, hvilket bidrager til det lyse og harmoniske indtryk.

Boligen er opført i ét plan og byder på en praktisk og velfungerende planløsning. Fra entréen ledes du videre til en fordelingsgang, der giver adgang til tre gode værelser samt et badeværelse med badekar. Det velindrettede køkken har plads til en lille spiseafdeling, og herfra er der adgang til et stort bryggers med indgang til endnu et værelse, et disponibelt rum og et ekstra badeværelse – perfekt til børnefamilien eller jer, der har brug for gæsteafdeling eller hjemmekontor.

Ønsker I et mere åbent og moderne udtryk, er der eventuelt mulighed for at åbne op mellem køkken og stue og dermed skabe et stort og lyst køkken-alrum, hvor hele familien kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder.

Boligens store vinkelstue er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der både plads til spiseafdeling og hyggelig opholdsstue, hvor brændeovnen sørger for varme og stemning i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.

Haven er nem at holde og primært anlagt med græsplæne, så I kan bruge tiden på at nyde frem for at vedligeholde. Der er terrasse på begge sider af huset, så I altid kan finde enten sol eller skygge – alt efter dagens vejr og stemning.

Beliggenheden er også et stort plus. Her bor I tæt på stationen og den dansk-tyske grænse, og samtidig har I kun få minutter til E45, hvilket giver let adgang til områdets større byer som Aabenraa, Haderslev, Kolding, Sønderborg og Flensborg. Naturen ligger lige uden for døren med grønne områder, marker og skov i nærheden – og på under et kvarter kan I være ved Flensborg Fjord og nyde en dag ved vandet.

Kort sagt: Egevej 12 er en velholdt og løbende moderniseret bolig, der forener funktionalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker et indflytningsklart hjem med plads til hele familien.